合同没有到期,中间人提前让搬到另一间房子,这是中间人违约?能退还违约吗?

更新时间:2020-04-18 13:34:53
问题描述:
合同没有到期,中间人提前让搬到另一间房子,这是中间人违约?能退还违约吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定,租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人。
    如承租人到期无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限,租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
    2020-04-18 13:29:24
    点赞
  • 中介违约的,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    中介单方毁约可以要求其继续履行合同或是承担违约责任,具体违约金的支付需要以实际损失为依据。
    2020-04-18 13:31:24
    点赞
  • 对于租赁合同中的中介违约责任判定:租赁合同中中介的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定违约责任的,要赔偿房产中介的中介费损失,损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
    2020-04-18 13:32:48
    点赞
  • 售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。
    违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:
    1、因房地产转让人的过错,未在约定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
    2、因房地产受让人的过错,未在约定的时间内支付转让价款的,受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
    由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。
    2020-04-18 13:34:53
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我朋友租的房子,房东说违约,这算违约吗
你好,这个一般可以沟通解决
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同没到期,中介让提前搬到另外的房子,这个算中介违约吗?可以退违约金吗?
合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。 《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租来的房子,我本人现在没有住在里面,不属于转租。现在中介说我违约,要求我履行违约合同?属于违约吗?
租赁方如果未按时交纳房租,房屋主人有权在一定条件下收回房子,获赔违约金,向租赁房加收滞纳税。 根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条: 因乙方责任终止合同的约定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
通过中介租了一个房子,赔偿一定损失,并提前腾退了房子,但是房东却说违约了不退押金。这算违约吗?
买卖出粗屋注意的问题 要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任 不要只在房屋买卖合同中作简单的约定,租赁合同终止后,卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
最新个人借款法律时效是多久
最新个人借款法律时效是多久
个人借款合同 2544
合同没有到期,房子不住了,是违约吗?
要看具体情况,建义来电详谈
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同到期,对方违约?
1、此案不构成合同诈骗。2、由乙公司承担建约责任,乙公司的法定代表人不承担任何责任。3、甲公司可通过诉讼途径解决。要求乙方返还设备并承担违约责任。有问题请电话联
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
借款合同还要写借条吗
借款合同还要写借条吗
借款合同知识 5478
取借款合同带什么
取借款合同带什么
借款合同知识 5635
律师解答动态
刚刚
于非律师
近期帮助 7997 人
有人在我家偷安窃听器
刚刚
周清智律师
近期帮助 16684 人
找一个资阳当地律师
19秒前
张晗生律师
近期帮助 9417 人
你好,就是我自己的身份证号码啥的全忘记了。
34秒前
李玉晴律师
近期帮助 34405 人
一个公司三个人合伙的,其中有一位股东和法人是有工资的(因为参与公司管理)现在法人要起诉两个股东不给他
37秒前
张弦律师
近期帮助 20796 人
我朋友被车撞了,有哪些赔偿项目?
39秒前
于非律师
近期帮助 7997 人
私企导购企业品牌调整后不给导购员品牌操作,企业违法吗,可以申请仲裁吗
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 6702 人
有人侵犯我隐私权,并进行传播且造成不良影响的
1分钟前
天津简阳律师
近期帮助 40418 人
我一个朋友她对象出轨,现在分居2年但对方不想离婚,如果起诉的话能判离吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询