乡村棚户区改造动迁,房屋早已给拆了,材料也填好完后,说成上缴了,可钱迟迟不给,。之后又说要签保证书,保证书回家了也写了,问政府部门钱何时出来,政府部门说政府部门没有钱,在借款,这是什么情况?

更新时间:2020-04-19 09:22:45
问题描述:
乡村棚户区改造动迁,房屋早已给拆了,材料也填好完后,说成上缴了,可钱迟迟不给,。之后又说要签保证书,保证书回家了也写了,问政府部门钱何时出来,政府部门说政府部门没有钱,在借款,这是什么情况?
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  • 拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。

    其原因:

    一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;

    二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;

    三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。
    2020-04-19 09:16:48
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  • 对于您提出的贷款没还清的房子可以卖吗这个问题,由于是拆迁,所以一般拆迁方会帮你处理与银行的债务,拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后,才能获得拆迁房屋的权力。所以,对选择货币补偿方式的业主,拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款;对选择产权置换的业主,拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房,再重新签订一份贷款协议。
    2020-04-19 09:22:45
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