租的房子还没到期,房东应该赔偿违约金吗?

更新时间:2020-04-22 20:24:34
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  • 合同违约房东赔偿:
    1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
    2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定的违约金。根据合同法第114条对这个问题作了明确规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。” 在这种情况下可以要求房东支付违约金和因违约产生的损失。
    2020-04-22 20:09:13
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  • 一般来说,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
    出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
    2020-04-22 20:10:09
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  • 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
    出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
    2020-04-22 20:24:34
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房子还没到期,还要支付房东违约金吗?
你好,这个建议遵合同约定
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我租的房子,房东不想租了,但是还有半年才到期,合同上没有写违约金,房东应该赔偿多少违约金
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。 增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。 知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的
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您好,我想咨询一下,房子没到期不租了,提前把房子还给房东,房东还让赔偿违约金,她属于敲诈吗?
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约; 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退
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租房子还没到期,房东就不租了,但是合同上没有写房东违约房东要付违约金,那还能要违约金吗?
签订房屋租赁合同需要注意: 1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切
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我现在租的房子没到期,房东要收回,应该怎样赔偿
按合同约定处理,建议委托律师处理,在发生纠纷的第一时间委托律师介入处理,有助于迅速固定证据,为胜诉的成功提供保障,同时还可达到以诉促调的作用,在最短的时间内权利
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个人借款合同 2544
的房租还没到期,房东要解约,我能得到赔偿
你好!按照你们签订的租赁合同约定。
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