你好!以前,我和别人签订了租赁合同。我今天发现合同中甲方的公司名和最后签名所的名字不一样,但是有几个字还不够。因为在合同中的甲方公司没有找到,只能在盖革那里查到,所以我想问问这样的合同被认定为无

更新时间:2020-04-24 08:47:28
问题描述:
你好! 以前,我和别人签订了租赁合同。 我今天发现合同中甲方的公司名和最后签名所的名字不一样,但是有几个字还不够。 因为在合同中的甲方公司没有找到,只能在盖革那里查到,所以我想问问这样的合同被认定为无效,能否申诉欺诈
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  • 当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同。交易磋商是买卖双方为买卖商品,对交易的各项条件进行协商以达成交易的过程,通常称为谈判。在国际贸易中,这是一个十分重要的环节。
    因为交易磋商是签订合同的基础,没有交易磋商就没有买卖合同。交易磋商工作的好坏,直接影响到合同的签订及以后的履行,关系到双方的经济利益,必须认真做好这项工作。
    2020-04-24 08:43:18
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  • 在赠与人转移赠与财产权前(动产交付前,不动产过户登记前),赠与人可以行使任意撤销权。但下列三种合同除外:

    1〕救灾、扶贫等社会公益性质的;

    2〕道德义务性质的;

    3〕公证的。

    二、赠与合同可撤销的情形

    合同生效合同无效可变更、撤销合同合同效力纠纷效力待定合同

    1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

    2、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。

    3、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

    4、受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

    (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;

    (三)不履行赠与合同约定的义务。

    特别注意:赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

    5、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

    特别注意:赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

    6、撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。

    案例:因赠与人行为能力欠缺而导致赠与合同无效

    1、基本案情:

    张女士与丈夫育有一子一女,丈夫多年前已去世,现张女士名下有个人住房一套。
    2004年,张女士患脑血管病及脑栓塞等疾病。2005年2月份,张女士与女儿张甲签署赠与合同一份,表示将名下房屋赠与女儿张甲,并办理了赠与公证,同年6月,张甲办理了房屋产权过户手续。
    2009年8月,张女士去世。张女士的儿子张乙在张女士去世后对该赠与合同提出异议,并表示,张女士在2006年的时候即被法院判决宣告为限制行为能力,且在案件审理期间经过司法鉴定也被确认“于2005年全年为限制行为能力”,因此张女士与张甲所签署的赠与合同无效。

    2、审理判决:

    法院认为,张女士在2005全年期间被评定为限制民事行为能力,故2005年全年范围内,张女士可以进行与她的精神健康状况相适应的民事活动。但张女士与张甲签署《赠与合同》及办理赠与合同公证的民事行为,均已超出张女士当时的精神健康状况可适应的民事活动范围,故张女士独立实施的上述民事行为无效,其所签订的赠与合同无效。

    3、法官释法:

    限制民事行为能力是指当事人的民事行为能力不完全,在法定范围内,当事人具有民事行为能力,可以独立地实施民事行为,但在法定范围之外,其民事行为能力有所欠缺,不能独立地实施民事行为。
    限制行为能力人所订立的两种合同是有效的,一种是与其精神健康状况相适应所订立的合同,另一种是纯获利益的合同。本案中,张女士与张甲订立赠与合同超出了其当时的精神健康状况可适应的民事活动范围,对张女士而言,该合同也非纯获利益合同,因此该赠与合同依法应属于效力待定的合同,需要张女士监护人的追认方能有效。
    但本案中,张女士生前并无明确的监护人,因此,张女士与张甲所所签订的赠与合同无效。
    2020-04-24 08:45:01
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  • 签订租房合同应注意谈判下列问题:住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。
    如果在正常使用过程中住房或设施损坏,承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的,由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的,承租人可与其共同出资维修,承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
    2020-04-24 08:47:28
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委托律师加入谈判的好处 1、律师具有专业的法律知识,能确保合同内容合法,避免合同陷阱,防范法律风险。律师在谈判中的实质作用,是根据交易所涉及的背景情况及法律环境
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合同上我签了字,但是合同上没有公司的名字,也没有甲方的签字,只有乙方签字,这样的合同有效吗?
劳动合同里双方签字了,不盖章有效吗? 《劳动合同法》第16条规定:“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。”
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我和公司签定房屋租定合同,字也签了,但公司一直没有给我合同,请问这个合同有用吗?
有用的,合同是你们双方订立协议的书面形式,需要保存的
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请问我与甲方签了合同,但后来才发现事实与原来口述不符,但合同没有注明,我能撤销合同吗
因重大误解的合同可以在一年内行使撤销权,你提供的信息太少,无法判断。
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我签了合同,上面有我的签字,可对方没有签字,而是盖章,且合同只有他有,我没有,请问这样的合同有
合同一般一式两份的,手上没有合同以后如果发生纠纷处理会很麻烦的
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