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买了一套二手房,房东刚拿了一套房子,财产证书不到两年,中介说续编方式,公正的房子是我的还是网上说风险大,怎么办?
更新时间:2020-04-24 19:02:53
问题描述:
买了一套
二手房
,房东刚拿了一套房子,财产证书不到两年,中介说续编方式,公正的房子是我的还是网上说风险大,怎么办?
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买二手房签
合同
时,要特别注意
合同的效力
,特别是对于合同无效和可撤销的情况。
《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效:
1、一方以欺诈,胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
《合同法》第五十四条规定:"下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者撤销:
1、因重大误解订立的;
2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
2020-04-24 18:56:42
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你好,只能
起诉
解决的,尽快起诉查封对方的账户的
2020-04-24 18:59:58
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根据具体的违约情况要求对方承担责任,比如卖方在约定期限内不交房,会导致买方损失,可以主张违约责任,要求交房或者退房并赔偿损失。
2020-04-24 19:02:53
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