你好,我买了一套私人房子,二楼一楼的房东已经完成了房地产卡,另一个没做,我现在可以拿到房地产卡了吗?谢谢!

更新时间:2020-04-28 16:48:41
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你好,我买了一套私人房子,二楼一楼的房东已经完成了房地产卡,另一个没做,我现在可以拿到房地产卡了吗?谢谢!
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  • 房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30天内双方应到房地产登记管理部门办理房地产权证。只需卖方同意,买方未付清房价款也可以办理产权过户手续,申请房产证。
    办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
    2020-04-28 16:42:51
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  • 没有房产证的房屋买卖是存在风险的,《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
    1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。
    2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。
    3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证,租赁双方发生纠纷(欠租或到期不腾房),出租人的合法权益不能得到保护。
    4、未经登记的房屋不能保护合法权益。
    当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时,由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证,自己的权益得不到保护。
    5、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿,购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。
    6、未经登记的房屋不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。而按规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。
    2020-04-28 16:43:35
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  • 倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
    2020-04-28 16:46:05
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  • 以重新申请在宅基地建房为例

    申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面,除了户籍证明等三项,需占用农用地的,要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
    2020-04-28 16:48:41
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你好,我看到了成都郊区的公寓。我已经登记入住,但是没有房地产卡!你想和我商量购买这栋房子的风险吗?
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。   一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办  《最高人民法
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你好,律师。我想买一间二手房,但他的房地产卡还没有完成,他得去房产卡。
可起诉处理, 一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单
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我在农村买了一套二手房,没有房地产卡,他让我用房地产卡修理房子?
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
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我在房地产公司买了个40平方的商铺,现在房地产老板拿来改成民宿,这应该怎么处理?谢谢!
你好,请问是您的商铺被私自建改了么?请问当时有没有签订买卖合同呢?是否有相关约定能够约束这一行为?方便的话可以来电详谈。
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我买了一个商业房,一楼是门面,楼上是住宅房,我暂时还没签合同,不过已经交了一半的钱,可以退啊吗?
您好 如果您交付的是定金 那您这边单方面解除定金合同的,定金不能要求返还
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888 人咨询过
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房子2014年购买的,是顶楼,房产证已经办了,但还没拿到本。现在房屋漏水,请问可以退房吗?
你好,请问你的房屋已经交房了吗,入住了吗?如果交房没多久就出现漏水情况,要视漏水的具体情况来判断是否属于房屋质量问题,如果是房屋质量问题,你可以要求退房。你也可
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