在去租房子的路上,她从去年9月到今年9月签字,我住在今年2月,两人现在已不复存在,准备退房,我需要支付违约金?

更新时间:2020-04-28 17:02:29
问题描述:
在去租房子的路上,她从去年9月到今年9月签字,我住在今年2月,两人现在已不复存在,准备退房,我需要支付违约金?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 法律上押金不等同于违约金。
    1、押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成,但押金和违约金是不同的。通俗点说,押金是一种保证,而违约金是一种惩罚。
    2、押金交付是在合同成立之后、履行之前,是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金,若甲方违约,则押金不退还,若乙方违约,则双倍返还押金。而在租房子的时候如果违约了,违约金可以先从押金中扣除。
    3、在法律上押金并不完全等同于法律上的违约金。区别在于违约金对双方均有制约力,而押金只对租客进行制约,没有约定对房东的制约。
    2020-04-28 16:55:13
    点赞
  • 寻衅滋事罪,是指在公共场所无事生非,起哄闹事,殴打伤害无辜,肆意挑衅,横行霸道,破坏公共秩序的行为。犯本罪的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。如是未成年人,从轻或减轻处罚。
    2020-04-28 16:58:14
    点赞

  • 1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则,原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
    2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
    3、如果新房东想收回房屋,你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
    2020-04-28 17:01:13
    点赞
  • 房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同,承租人有权拒绝签字。
    ① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定,如房产抵押后无力偿还,租房时间未到如何赔偿的;
    ② 对银行来说,承租人不签定协议,在承租期内,房贷抵押贷款无法偿还,银行收取抵押房产,但承租人依法享有使用权;
    ③ 在正常情况承租人拒不签字,房贷抵押贷款合同无法成立,或需同银行商定特殊情况的处理方法;
    ④ 签字或者不签字,决定权在承租人手中,建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。
    2020-04-28 17:02:29
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同是从6月到12月,17个月,但是在付了四分之一的费用到3月1日之后,今天房东通知我在3月1日
找不到欠款人,欠款人失踪。 向谁催讨债务,这个十分明确。谁欠款就向谁讨债。如果你要跟其他人讨债确实无道理可言。   首先要搜集和保留真实的证据,比如欠款欠条、还
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在2016年12月工作,XX赔偿局去年5月来到,但该公司已被推迟到2月签署赔偿协议,但仍未支付,可
如何申请劳动仲裁:直接向劳动部门递交劳动仲裁申请书及相关证据 (一)递交劳动仲裁申请书及相关证据。 (二)申请书符合要求的,仲裁委员会自收到申请书之日起5日内做
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
今年11月底,甚至8月都没有付款,已经三个月了,10月中旬已经过去了,我怎么能拿回来?
如果劳动争议经劳动仲裁委员会依法作出裁决的,当事人可以根据裁决的约定要求用人单位支付劳动报酬,如果用人单位不按裁决履行支付劳动报酬的义务的,劳动者可以依法向人民
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我于去年5月买的商品房,到今年5月,
看合同怎么约定的。没有约定可以以欺骗或影响正常住居生活为由主张退房。具体可以打电话联系我。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
2013年5月我怀孕了,6月份,他
根据双方协议办理
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
最新个人借款法律时效是多久
最新个人借款法律时效是多久
个人借款合同 2544
我2013年交了3个月的,12月,
您好,建议向相关部门咨询确认
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
本人今年4月到单位,11月就扯证了,现在
你好,各地的社保政策都不太一样,最好直接咨询一下当地社保。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
借款合同还要写借条吗
借款合同还要写借条吗
借款合同知识 5478
取借款合同带什么
取借款合同带什么
借款合同知识 5635
律师解答动态
9分钟前
余玉洁律师
近期帮助 671 人
你好帮别人代购车辆被骗
12分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 12561 人
分公司倒闭了,公司老板说按照总公司给我们发放工资
13分钟前
周于炜律师
近期帮助 4890 人
我有一个婚姻问题需要解决我需要委托律师。
15分钟前
唐程义律师
近期帮助 61688 人
16周岁抢摩托车现在十二天了都没出来
18分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 7735 人
因销售,生产伪劣产品罪电子烟被关在石家庄看守所五个月了,案件刚到检察院,请问能缓刑不
22分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 12561 人
经理说试用期三天没工资
24分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 7735 人
分手被纠缠恐吓
26分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9221 人
贷款被骗刷流水,被冻结银行卡
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询