你好!我租的现场合同是从2014年6月到2017年7月。虽然我租了两年,房东问我要一年违约金。虽然违约了,但违约是怎么处理的,我和房东联系了,房东不接电话,只靠信息无法协商。我该怎么办?

更新时间:2020-04-28 20:17:47
问题描述:
你好! 我租的现场合同是从2014年6月到2017年7月。 虽然我租了两年,房东问我要一年违约金。 虽然违约了,但违约是怎么处理的,我和房东联系了,房东不接电话,只靠信息无法协商。 我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助994825 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    合同谈判是为实现某项交易并使之达成契约的谈判。所谓合同,必须具有最基本的“要件”,即“标的、费用、期限”。一旦这几个要件达成协议,合同谈判也就“基本”结束。
    合同谈判的要点主要是合同的主要元素,主要有下列内容:
    1、合同标的
    2、合同标的的数量与质量
    3、双方权利义务
    4、收费数额与方式
    5、商品或服务交付的数额和方式
    6、违约责任、解除条件
    7、争议解决条款、合同生效期间
    8,合同签订日期和地点;
    关于违约金,也不得随意设定,根据《合同法》第114条第2款规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
    2020-04-28 20:12:59
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1027756 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    需要看判决具体内容,
    1.如果判决买卖合同继续履行配合过户的,那么买卖不破租赁,你可以不搬走。2。如果判决确定了这个房子的产权人在租给你的时候已经是这个人了,那么他有权让你搬走,你只能起诉原房东让他赔偿你的损失。
    2020-04-28 20:14:45
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助810316 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    法院如何判的?如对方是房产权利人,不是他租给你的,有权要求你搬走,你该找原房东解决。
    2020-04-28 20:17:47
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我从2014年6月到2017年7月租了这份工厂合同。但是我租了两年。业主要求我违约一年,我没有
如果已与房东有租房合同,对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我租的工业厂房合同是2014年6月到2017年7月。可是我也租了2年,房主跟我说要一年合同违约
《合同法》是有明确规定的:  第一,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。  第二,不管当
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在上海的房子,租期一年,租客租了3个月不租了,属违约,我该怎么办
您好,您需要与对方按照租赁合同的约定来处理,如果存在违约行为,建议起诉。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们租房合同一年到2017年8月,现在未签约,想到6月底不租了,今天通知房东,算违约吗?怎么处理。
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。 根据《中华人民共和
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
驾校合同写,不退学费合法吗?
你好,建议与驾校沟通解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
谕维律所律师
近期帮助 117 人
合同问题:签了合同规定公司帮忙推广,与当初谈的不符,合作费用39800元要解除合同能否拿到?
刚刚
周清智律师
近期帮助 20273 人
肯德基帮我办的健康证,我离职了不退给我怎么办?
53秒前
姜月律师
近期帮助 23420 人
事故当时对方全责撞了我的车,然后事后他报警,说我逃逸还说怀疑我当时喝酒了,遇到这种情况我该怎么处理
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7827 人
我今年55岁了社保交了10年了!可以一次性补齐吗?
2分钟前
潘立微律师
近期帮助 319 人
请问:婚前和父母共同持有的房产,婚后父母将极大部分比例重新分配给本人,那本房产是否会变更为婚后财产
3分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 13907 人
在下班走路时不小心脚崴了,申请意外险赔付的时候看能否够成十级伤残
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 39712 人
微信扫码转账出2900,被骗,怎么追回?
7分钟前
广东天习律师
近期帮助 84403 人
需要,我的是毛坯房,没入住,没装修,物业收加压电费合不合理?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询