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我和房东签了租金合同,但没有支付租金,现在不想租,怎么处理交的房租
更新时间:2020-04-29 01:21:00
问题描述:
我和房东签了租金
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,但没有支付租金,现在不想租,怎么处理交的房租
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房屋
租赁合同
让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议。而且,租赁合同属于债权关系,与
物权
具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良。
因此,《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”
2020-04-29 01:07:31
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出租人违约的,需要根据实际情况承担相关的违约责任,可根据
房屋租赁
合同进行解决
2020-04-29 01:11:58
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2020-04-29 01:21:00
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