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夫妻俩买房子,我在黑户买也离不了婚,所以买房子是丈夫的名字,我买房子的钱的90%现在还处于离婚的状况。你怎么能证明我买的?
更新时间:2020-04-29 18:02:02
问题描述:
夫妻俩买房子,我在黑户买也离不了婚,所以买房子是丈夫的名字,我买房子的钱的90%现在还处于
离婚
的状况。 你怎么能证明我买的?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
荆门法律问答顾问
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房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得
房产
证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人
民法
院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2020-04-29 17:56:11
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荆州法律问答顾问
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关于夫妻
离婚房产
分割的处理方法,2001年
新婚姻法
仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出,“照顾子女和女方权益的原则”是新
婚姻法规
定的处理夫妻
离婚财产分割
的一项基本原则。关于此项原则的适用,我们需要注意的一个问题是:新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
2020-04-29 17:58:16
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宜昌法律问答顾问
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离婚协议书
是协议离婚必须要有的法律文书,婚姻登记机关只有在看到
离婚协议
书里面对于双方离婚意愿、财产与债务分配、
子女抚养
权等都做出了合理的约定后,才会颁布离婚证。
当事人在民政局办理
离婚登记
时,要准备三分离婚协议书,一份交给离婚协议书婚姻登记机关当地民政局存档一份,双方当事人各持一份。
2020-04-29 18:01:05
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潜江法律问答顾问
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对于离婚后儿女的
抚养权
,应先由双方
协议
解决,协议不成由法院判决。原则上,儿女的
抚养
权应由有抚养能力且有利于孩子成长一方抚养。建议应先取得男方无抚养能力及有不利于孩子成长的恶习的相关
证据
,如知情者的证言或无工作及无生活来源的证据。
以防发生纠纷之后无法取证。
2020-04-29 18:02:02
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