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我想买贷款买房子,需要几个保证人。结婚的是两个人吗
更新时间:2020-04-29 19:07:22
问题描述:
我想买
贷款
买房子,需要几个
保证人
。
结婚
的是两个人吗
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担保
物权
是物权的一种。它是以直接支配特定财产的交换价值为内容,以确保债权实现为目的而设立的物权。如甲以自己所购的房子作抵押向银行贷款40万元买房,此处设定担保物权就是为了确保银行40万元债权的实现,甲到期不能偿还贷款,银行就抵押的房子享有优先受偿的权利。
我国于1995年制定担保法,规定了保证、定金、抵押、质押、留置五种担保形式,其中抵押、质押、留置属物权担保。物权法对抵押、质押、留置三种物权担保形式作了进一步的补充、修改、完善。
对担保物权适用的范围及
反担保
,
担保合同
的属性及无效的法律责任,
担保物权的担保范围
,担保物权物上代位性,债权人未经担保人同意允许债务人转移债务的法律后果,物的担保与人的担保的关系,担保物权消灭的原因,对抵押、质押、留置三种物权担保形式与具体运用都作了更为全面、具体的规定。
2020-04-29 18:55:20
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个人担保涉及情况很多,需要具体情况具体分析。比如,个人可为有限公司做债务担保吗? 法律对于担保
合同
的签订主体并没有限制性规定,所以个人可以为有限公司做债务担保。
但是签订担保协议的个人需要有民事权利能力和民事行为能力。
《合同法》
第九条 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。
《担保法》
第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
2020-04-29 18:58:39
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房子担保涉及很多问题,要看实际情况来定,举个例子作为贷款人的担保人,在贷款人不能清偿到期本息时,借款人可以向你起诉要求承担连带还款责任。也就是说,法院可以把你账户内的钱在判决生效后先行划拨给借款人,你则可以另行向贷款人主张要求偿还。
因为担保是要承担责任的。一些贷款人为了让担保人承担更为完全的责任,会要求夫妻双方都签字的。但是,你在担保签字时尽管是你一个人签字,仍不能免除担保责任。
2020-04-29 19:07:22
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