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你好,我们都是同意离异,但因房地产不可以离婚调解,人们有两个房屋,一套是旧房子是他的名字,一套是新房是自己的名字,如今借款还没有还完。我觉得咨询一下这类状况应该怎么办?感谢
更新时间:2020-04-30 19:05:32
问题描述:
你好,我们都是同意离异,但因房地产不可以
离婚
调解,人们有两个房屋,一套是旧房子是他的名字,一套是新房是自己的名字,如今借款还没有还完。我觉得咨询一下这类状况应该怎么办?感谢
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根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对
夫妻共同财产
中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
2020-04-30 19:01:01
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如果是协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、
结婚
证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续,领取离婚证;如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的,那么应当通过诉讼离婚,在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,如果被告下落不明或者监禁1年以上的,可以在原告所在地法院起诉离婚。
2020-04-30 19:02:13
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离婚协议书,是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及
子女抚养
费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。
这是办理离婚手续所要求的内容之一。根据最新
婚姻登记条例
规定,办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
2020-04-30 19:03:14
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离婚登记
是夫妻双方自愿离婚的必须程序。它是由婚姻登记机关依照行政程序办理的。 根据《婚姻法》第31条和《
婚姻登记办法
》的规定,男女双方自愿离婚的程序是依法办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必须程序。它是由婚姻登记机关依照行政程序办理的。办理离婚登记的机关,在农村是乡、镇人民政府,在城市是街道办事处或区人民政府,不设区的市人民政府。男女双方自愿离婚,并对子女抚养和财产处理达成协议的,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚登记的程序,可分为申请、审查和程序三个环节:
1.申请;要求离婚的男女双方,应持居民身份证或者户口证明和《结婚证》,共同到婚姻登记机关办理手续。双方任何一方,都不能委托他人代办离婚手续。双方要按照婚姻登记机关的要求,填写离婚申请书。
2.审查;婚姻登记机关的工作人员在接受当事人离婚申请时,应当把《婚姻法》中关于离婚的规定,向当事人讲清楚。
3.登记;登记是离婚登记工作的最后环节。婚姻登记机关只有在查明双方确实在自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,才能发给《离婚证》,收回《结婚证》,作为婚姻关系已经合法解除的根据。如果查明离婚并非出自于双方自愿,或在子女和财产问题还有争执,无法达成协议时,应当不予办理离婚登记,同时告知当事人可向人民法院提出诉讼。
2020-04-30 19:05:32
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共同还贷的部分属于夫妻共同财产。详情来电咨询
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我想离婚,但是我有一套房子,我们以前有一套房子是我老公的爸给我们的,在房产证上没有我的名字,后
建议委托律师代理,为你争取合法的权益。如需帮助欢迎来电联系。
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想离婚,感情不和,我们有两套房子,两台车,房子是我家拆迁的回迁房,有一套大的是他的名字,小的是我的名
可以协议离婚,去民政局办理。协商不成,起诉离婚
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我想咨询一下,房产证的问题,我和老公离婚了,有一套房子的房产证是我们俩人的名字,现在那套房子属
这个是可以办理的
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