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失信执行人的房地产被数次被查封，沒有质押自己为第二被查封，经人民法院2次竞拍流标后，以物抵债给了首封申请执行人，适合吗
更新时间：2020-05-01 13:57:16
问题描述：
失信执行人的房地产被数次被查封，沒有质押自己为第二被查封，经人民法院2次竞拍流标后，以物抵债给了首封申请执行人，适合吗
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房产的程序是：先查封房产，然后委托司法机构评估，再由拍卖公司对外发布公告，进行拍卖。拍卖成功后，法院下达裁定书，裁定房产归拍得者所有。拍卖款由拍卖公司转给法院账户。
如果你以拍卖的形式购买法院拍卖的房产，拍卖款应当交给拍卖公司，拍卖公司将拍卖款转给法院后，法院会对拍卖款进行分配。至于是第一查封人，还是第二查封人，都与你无关。你可以持法院的裁定书，直接到房产局办理房屋过户手续，不用管什么查封人的问题。
《民事诉讼法》第二百五十一条规定：在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
2020-05-01 13:45:30
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你好，对方借钱不还想要强制执行，需要先到人民法院起诉，拿到判决书后，对方还是不还钱才能申请强制执行。
2020-05-01 13:49:55
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你好，法院判决出来后，仍然不还钱法院可以依据当事人的要求进行强制执行，强制执行可能会变卖被执行人的财产用于还款。
2020-05-01 13:57:16
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