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俩个人没有结婚，没有结婚证在一起生活了10年多的时间，有房产，房产是归女方需要报警吗？
更新时间：2018-09-23 15:31:07
问题描述：
你好，我想向你咨询一个问题。俩个人没有
结婚
，没有
结婚证
在一起生活了10年多的时间，有
房产
，但是房产是女方的名字，如果两人分开 房产是归女方还是平分？如果男方不愿意分开，怎么办？需要报警吗？
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通常情况下，即使双方没有领取结婚证，只要有
证据
能够
证明
该房屋确实为双方共同购买的，则也可以认定为双方的共同财产。只不过双方因为没有领取结婚证而不属于我国法律规定的合法夫妻，则只能够认定为双方为
同居
关系，依法对双方同居期间的共同财产进行分割即可。
2018-09-23 15:26:38
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若是双方能够就房产问题协商一致，则可以按照有关协议进行划分，但若是双方不能协商一致，则须由法院进行判决，法院判决的标准如下：
1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于
夫妻共同财产
，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在
离婚
分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
2018-09-23 15:29:42
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办理完离婚手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
c.房产证；
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
2018-09-23 15:31:07
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