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拆迁补偿
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房子要动迁了,我的是营业房,房屋是租的,假如动迁我租的房屋有房屋拆迁补偿吗?
更新时间:2020-05-02 10:50:24
问题描述:
房子要动迁了,我的是营业房,房屋是租的,假如动迁我租的房屋有
房屋拆迁补偿
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的
所有权
人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁
房屋所有权
人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助
房屋拆迁
或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋
拆迁补偿
费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
2020-05-02 10:42:27
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房屋
拆迁
补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,
拆迁人
与
被拆迁人
签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
协议的主要内容有:
(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)
违约责任
和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
2020-05-02 10:45:26
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由
宅基地
区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2020-05-02 10:48:50
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房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同,承租人有权拒绝签字。
① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定,如房产抵押后无力偿还,租房时间未到如何赔偿的;
② 对银行来说,承租人不签定协议,在承租期内,房贷抵押贷款无法偿还,银行收取抵押房产,但承租人依法享有使用权;
③ 在正常情况承租人拒不签字,房贷抵押贷款合同无法成立,或需同银行商定特殊情况的处理方法;
④ 签字或者不签字,决定权在承租人手中,建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。
2020-05-02 10:50:24
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农村房屋拆迁补偿
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房屋拆迁时,租用私房的房客可得到什么补偿?
拆迁补偿标准
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租客能否获得房屋拆迁补偿
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我们这里马上要拆迁了,房子是租的,请问拆迁有补偿吗?
你好,有补偿的,要看你们的营业手续是否齐全,这种因拆迁引起的补偿案件我们代理过很多,最后得到一个合理补偿,自己跟征收单位协商费用往往很不理想,装修费用,搬迁费,
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农村房屋拆迁补偿标准是什么
拆迁补偿
公产房承租人是我的姥姥 房屋现在面临拆迁,现在房子如果拆迁,这种情况我可以要求拆迁办给予我补偿吗?
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租
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房屋要拆迁了,我的是营业房,房子是租的,如果拆迁我租的房子有拆迁赔偿吗?
合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务,目的在保障出租人的利益,但对承租人的费用返还请求该条并无规定。本着最大限度发挥装修物价值的原则及公平原
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房屋拆迁补偿的标准是多少? 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆
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杭州店面房拆迁,我们是租的店面,拆迁有补偿吗
杭州店面房拆迁,我们是租的店面,拆迁有补偿
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我这里要拆迁我们商铺有补偿吗?房子是租的。
可以进行政策了解
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我是门脸房承租人,房屋拆迁,我可以得到拆迁补偿吗?
你好,房屋拆迁补偿需以持有产权证人的名字的为准,你可以找房主要求合适的经济补偿。
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高速公路与房屋之间的距离属于拆迁
“公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为:高速公路不少于30米。控制区内、红线外的房屋不一定要拆迁。影响了安全行使或居民生产生活的可以与公路建设
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征收中出现这种情况,你的房屋百分之百是违建!
您好,房屋征收过程中,如果违反了土地管理法及相关的法律法规,那么被征收人可以通过法律途径来维护自己的合法权益
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请问农村自建房第一,房子距离高速公路30米以内,噪音严重困扰。现在可以申请拆迁或者其他解决方案吗?
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房屋被拆了怎么赔偿才是合理的?
一、房子被拆了,补偿不合理怎么办 1、房子被拆了,补偿不合理处理方法如下: (1)一般情况下,如果对拆迁补偿不满意,可以要求地方人民政府协调; (2)如果协调
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这个房子是由他的儿子和父母建造的。假如是拆迁,女儿该怎么分配房子?
你好,房屋所有权以登记为准
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房屋倒塌重建需要什么手续?
你好,是有什么法律纠纷的问题吗,进行协调没,
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您好我有个亲戚在外面买了工厂做生意,今年因为环境问题厂子要拆,当年花了好多钱买的,请问可以索要赔偿吗
你好具体是什么情况
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新郑城关乡拆迁1?
法律分析:征地拆迁纠纷解决办法: 1、补偿标准争议,先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。 2、补偿费用分配纠纷,其性质为民事纠纷,当
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