我想买法院拍卖的房子，房子有抵押！你能买到这样的房子吗？

更新时间：2020-05-03 16:24:14

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如果只是判决了要强制执行拍卖，还要三个月左右才会开拍卖会。因为还要摇珠选定评估公司进行房产评估，按评估报告的价确定保留价，再摇珠选定拍卖公司。拍卖公司要在报纸上登公告，公告必须十五个工作日才能开拍卖会。
接着就要看能不能拍卖出去了。
不能拍卖出去的，可再拍卖二次。每次拍卖的间格是二个月左右。拍卖公司要写调价报告给法院，法院批准后，才能再拍卖。
三次拍卖都流拍的，法院还会有一个六十日的变卖期。
变卖也不能卖出去，就会与债权债务人一起协商解决。

2020-05-03 16:03:07

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如果真是法院拍卖的，他理清全部债权债务关系，并过户到你名字下的话，这种房产可以买。

2020-05-03 16:06:15

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你好，这个要考虑风险，起诉案子倒是问题不大，一套房子只有一个价格，但是抵押的有权力瑕疵，是否有贷款都要考虑进去

2020-05-03 16:16:40

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《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

2020-05-03 16:17:39

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如果真是法院拍卖的，他理清全部债权债务关系，并过户到你名字下的话，这种房产可以买。

2020-05-03 16:20:34

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你好，这个要考虑风险，起诉案子倒是问题不大，一套房子只有一个价格，但是抵押的有权力瑕疵，是否有贷款都要考虑进去

2020-05-03 16:24:14

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