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离婚
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离婚前的房地产贷款是女性，离婚后的贷款由男性返还，该怎么办呢
更新时间：2020-05-03 21:01:22
问题描述：
离婚
前的房地产贷款是女性，离婚后的贷款由男性返还，该怎么办呢
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目前司法实践中离婚案件的婚前房产分割，房产证有另一方名字和没有另一方名字，处理有所不同：
1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2、如果是婚前购房且存在共同还贷，离婚时房产证只有一方名字的，根据《婚姻法司法解释
（三）》相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020-05-03 20:47:57
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你好，这个一般是可以协商的。
2020-05-03 20:58:08
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当然可以
起诉离婚
。
2020-05-03 21:01:22
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