南方婚前买房，婚后女方未上班在家带孩子，结婚两年，她要起诉我离婚，请问需要给女方什么补偿么

更新时间：2018-10-01 15:54:13

问题描述：

南方婚前买房，婚后女方未上班在家带孩子，一直南方自己还贷，结婚两年，孩子即将两岁，她要起诉我离婚，因为性格问题，总吵架，请问需要给女方什么补偿么

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夫妻双方婚后共同出资支付首期，以按揭贷款方式取得房屋产权证书后离婚的。在这种情况下，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。
也就是说，该房产还存在抵押权。在夫妻离婚涉及分割按揭房产时存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。因此，房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。

2018-10-01 15:50:04

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吵架达到感情破裂的程度的，可以离婚。准予离婚的唯一标准，就是夫妻双方“感情确已破裂”；除非有法定的准予离婚的情形存在，第一次诉讼离婚时，如果一方当事人坚决不同意离婚的，法庭一般不会准予离婚；如果在判决生效6个月后，原告又坚持起诉，坚决要求离婚的，法庭一般就准予离婚了。法定的准予离婚的情形。《婚姻法》第32条

　　
1、男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

　　
2、人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

　　
3、有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

　　
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；

　　
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；

　　
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；

　　
（四）因感情不和分居满二年的；

　　
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

　　
4、一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

2018-10-01 15:53:23

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1、不属于共同财产，因为：
（1）婚前贷款买房，那么该住房属于登记人婚前个人财产。
（2）婚后还贷所用钱款，以及婚后还贷起住房增值部分权益，这些属于婚后共有财产。
2、法律依据：
《婚姻法》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2018-10-01 15:54:13

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