项目中的1栋高层建筑.可这1栋高层是原已经承包给一家总承包单位(以下简单乙方)备案.所以当时甲方和乙方口头协议资料由乙方代做.可现在工程结束已经快半年了.资料迟迟没有动静.甲方也已没钱为由一直拖着.包

更新时间：2018-10-05 03:26:30

问题描述：

问题比较复杂,事发在去年我建筑公司经朋友介绍承接海南某建设总投资方(以下简称甲方)项目中的1栋高层建筑.可这1栋高层是原已经承包给一家总承包单位(以下简单乙方),因工期原因甲方从乙方手中把此项目拿出来.分包给我公司.与甲方签定承包合同!因我公司未招标,备案.所以当时甲方和乙方口头协议资料由乙方代做.可现在工程结束已经快半年了.资料迟迟没有动静.甲方也已没钱为由一直拖着.包括乙方的工程款也是如此.这样我应该用什么方法追讨剩下的工程款???

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第十二条工程预付款结算应符合下列规定：
　　
(一)包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GBS05(D---2003)的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。
　　
(二)在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7日内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10日内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14日后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)，并承担违约责任。
　　
(三)预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。
　　
(四)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。

2018-10-05 03:20:17

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首先要获知招标信息，然后找一家有相应资质的企业，商量用对方的资质，然后商量好管理费这家企业要收多少，一般5%。然后到招标单位报名拿图纸，以及看施工现场，并确定招标时间，但要缴纳风险金。
完了就是作预算，制作好报价单和投标书，然后把投标书投上去，等待回应。
如果中标了就把合同签了，就可以买材料以及组织人员施工了，最好给工人买上工伤保险。

2018-10-05 03:25:43

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第七条发、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：
　　(—)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式；
　　
(二)工程进度款的支付方式、数额及时限；
　　
(三)工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式；
　　
(四)发生工程价款纠纷的解决方法；
　　
(五)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法；
　　
(六)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限：
　　
(七)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限；
　　
(八)安全措施和意外伤害保险费用；
　　
(九)工期及工期提前或延后的奖惩办法；
　　
(十)与履行合同、支付价款相关的担保事项

2018-10-05 03:26:30

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