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抵押担保
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那人因为还不上贷款，有一担保公司说我们作为反担保抵押人起诉我们，我们能胜诉吗？
更新时间：2018-10-05 08:58:15
问题描述：
我的房子给别人作为
银行贷款
抵押了，用我的房子还有他的公司做
抵押贷款
100万，那人因为还不上贷款，且欠了高利贷跑路了，找不到他，有一担保公司说我们作为反担保抵押人起诉我们，让我们承担
连带责任
，请问，我们能胜诉吗？
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债务人
用房抵押贷款的，如果债务人仅有一套住房，为保护
被执行人
适当的居住，一般法院即使执行，也不会直接拍卖房屋，只会采取查封，限制房屋再次买卖的形式来保护
债权人
。
虽然不会拍卖房屋，但是如果不及时归还债务，等法院判决出来，如仍不能偿还的，会加倍支付
迟延履行
期间的债务利息，且会有司法拘留等处罚。
2018-10-05 08:52:26
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反担保
人可以是债务人，也可以是债务人以外的其他人。反
担保
方式可以是债务人提供的
抵押
或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。
根据这一规定，担保法规定的保证、抵押、质押、留置和定金五种担保方式并不都适宜成为反担保的方式，只有保证、抵押和质押能够用于反担保方式，而留置和定金则不能用于反担保。
反担保一旦成立后，原始担保人可以向反担保人行使追偿权，反担保人承担反担保责任。反担保追偿的范围为： ①担保人在约定或法定范围内，代债务人向债权人为债务清偿所实际支出的费用，以及其他必要的费用。
②上述支出款额的
利息
。 ③实现追偿权的费用。
2018-10-05 08:56:31
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抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，
抵押权
人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他
债权
人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。
而抵押担保
诉讼时效
一般是两年，如果超过了时间，就没有了诉讼效力。
2018-10-05 08:58:15
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