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结婚前男性先付钱,然后交结婚证明书,女性有资格买房子,结婚后写的男性姓名还贷款,这房子不是共同财产吗
更新时间:2020-06-09 19:19:02
问题描述:
结婚
前男性先付钱,然后交结婚证明书,女性有资格买房子,结婚后写的男性姓名还贷款,这房子不是共同财产吗
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
大连法律问答顾问
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双方为结婚在婚前就共同出资买房的情况在实际生活中比较多见。双方当事人以结婚为目的,往往在婚前仅达成口头协议,共同出资购买房屋,但由于各种原因,仅以一方的名义签订购房合同、办理房贷手续,产权证也为个人。
在离婚时,往往产权证登记的房主一方否认
房产
是共同财产,甚至否认对方购房时出过资。共同付首付,也要看房子的产权登记在谁的名下。
这个问题不光是涉及
婚姻
法中婚后财产如无明确约定,都属于
夫妻共同财产
的规定,也涉及
物权
法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下,房产证取得日期早于结婚证领取时间,又能证明房贷确属一个人还清,那么这个房子就属于一方名下。不算共同财产。
2020-06-09 19:15:23
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烟台法律问答顾问
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婚姻关系存续期间买到的房即为夫妻共同房产,要区分购买出资、
房屋继承
等进行认定。
2020-06-09 19:17:01
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威海法律问答顾问
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离婚
房产如果是以个人财产出资,且有证据证明,且登记在男方名下,属于个人财产;如果是以个人财产出资,登记在女方名下,共同财产;如果以共同财产出资,共同财产。
2020-06-09 19:19:02
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