房子110平米有70平米是我结婚后盖的,现在丈夫提出离婚,请问我可以分到多少房子

更新时间:2018-10-05 22:48:40
问题描述:
我家拆迁,房子已经拆了,房子110平米有70平米是我结婚后盖的,现在丈夫提出离婚,我请问我可以分到多少房子
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 《婚姻法司法解释三》
      第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
    (三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
      由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
      第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
      依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2018-10-05 22:43:14
    点赞
  • 首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。
    如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。

    其次,如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。
    因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

    需要注意的是,售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围,不应适用公房拆迁的有关政策。
    此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围,关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。
    2018-10-05 22:47:17
    点赞

  • 1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。
      
    2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
      
    3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。原被拆迁私有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释
    (二)》第22条规定,推定为父母对夫妻双方的赠与,离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。
      
    4、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应当依法分割。
      
    5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产;拆迁时承租人购买的原公有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释
    (二)》第22条规定,推定为父母对夫妻双方的赠与,离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。
    2018-10-05 22:48:40
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我和老公离婚了,拆迁协议里面有我60平米,但是房子是他父母的,可以挣回我的平米或者房子吗?
在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时,按《民事诉讼法》的规定,主要有以下几种做法: 一、依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时,夫妻共同财产关系也终止。分割
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
是他妈妈立遗嘱给他的,在市里有一套四十五平方的房子,请问要是离婚我可以分到多少房子。
离婚关于房子的问题,首先要解决房子是否属于夫妻共同财产,如果是夫妻共同财产,那么离婚一般需要平均分割,如果不是夫妻共同财产,那就不存在分割的问题。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我打算和老公离婚,现在住的是150平米的房子,请问律师我可以拿多少平米的房子
协商不成,可以到法院起诉,主张变更孩子抚养权 法律依据 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》 15.离婚后,一方要求变更子女抚
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们这拆迁,每人50平米的空平米数,是我父母的房,我老公那份我不要,我和孩子共100平米的回迁房,如
你好,你和孩子的安置补偿,如果是婚内的,你的份额与你老公共有,应当参与分割,孩子的不算。
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
办理取保要什么资料
办理取保要什么资料
取保候审 160
取保候审收监的意思
取保候审收监的意思
取保候审 145
律师解答动态
刚刚
吉运峰律师
近期帮助 928 人
我是开理发店的被市场监管部门查到有染发膏过期了2支现在要对我罚款1万5千元合理吗?
刚刚
彭霞律师
近期帮助 15536 人
我在微信里贷款转了8500元过去了,说是把我的流水刷出来,提到100%才可以下款……现在我都不知道怎
刚刚
镇平律师
近期帮助 12907 人
被侵犯后男的要跑去外地怎么办
刚刚
张宇律师
近期帮助 7807 人
工伤,岀院记录没有写护理人怎么办
25秒前
郭志杰律师
近期帮助 4974 人
请问原公司拖欠12月工资,2月初申报了失业金并发放了2月份的失业金,请问我能仲裁并索要赔偿金吗?
2分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 19980 人
我在网贷平台上签了合同但是我有些条件不具备
3分钟前
贵州诚合律师
近期帮助 24858 人
你好,就是我请问一下就是子女已经在部队了,的然后父母犯罪的话,对子女有什么影响呢
4分钟前
彬彬律师
近期帮助 9831 人
事情要怎么做自己
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询