夫妻共同财产，拍卖了的话那个房贷是直接付了，还是不付的？收入2000多一点

更新时间：2018-10-16 19:10:29

问题描述：

我爸离婚前借的钱，现在离婚了，借款人去法院起诉了，我爸是已经被抓走关半年，现在问题是他们连我妈一起起诉了，因为是离婚前借的钱，夫妻共同财产，现在是我妈只有一套房子，还贷款买的，法院会把这套房子拍卖吗？拍卖了的话那个房贷是直接付了，还是不付的？房子拍卖了以后没财产了，以后要债的来还要继续还吗？我妈有份工作，收入2000多一点

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协商不成，立即到法院起诉，主张分割共同财产，申请财产保全，查封房产，详谈电话或短信联系最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）　第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。中华人民共和国民事诉讼法第九章　财产保全和先予执行　　第九十二条　人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。　　人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。　　人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。

2018-10-16 19:06:07

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如果婚前一方付首付款，之后在房产证上登记个人名字，房屋的产权一般归该一方所有。　　《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2018-10-16 19:09:33

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首先，房产证上写明双方名字的，除有特别约定外，按照共有财产处理；其次，房产证上只有一方署名的，需要结合登记结婚时间、出资情况，确定产权归属。如，在登记结婚前，一方出资全额购买的，属于其个人财产；登记结婚后，出资购买的，属于夫妻共同财产；登记结婚前一方首付并按揭部分，登记结婚后双方共同按揭的，产权属于婚前首付登记方，但共同还贷部分及增值部分双方可以主张分割。

2018-10-16 19:10:29

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