首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房产证只有夫妻一方名字房产是否属夫妻共有且仅有一人名字的房产证本人能否不要夫妻中的另一方单独交易
更新时间:2018-10-17 18:08:19
问题描述:
房产证
只有夫妻一方名字
房产
是否属夫妻
共有
且仅有一人名字的房产证本人能否不要夫妻中的另一方单独交易
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
817229
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
离婚
时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理
房屋产权
转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证
2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
2018-10-17 18:04:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1702899
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
现今夫妻离婚发生的财产纠纷主要集中在房产问题上。《婚姻法司法解释三》专门就离婚房产分割问题进行了规定。
《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
《婚姻法司法解释三》第八条:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
2018-10-17 18:06:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1374706
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见,人民法院根据实际情况,参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋,而不能对房屋所有权的归属进行判决。
2018-10-17 18:08:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻一方去世另一方有权处置房产吗
2997
因为限购令小夫妻以后还想购置第二套房产 所以小夫妻都没有加名字 房产证上写的是男
如果夫妻未对财产进行书面约定,则夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻共有财产如何判决
民法典
362
怎么公证夫妻共有财产
民法典
693
我想问一下在成都限购之后买的房子 夫妻之有一方有资格买
现今夫妻离婚发生的财产纠纷主要集中在房产问题上。《婚姻法司法解释三》专门就离婚房产分割问题进行了规定。 《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么属于夫妻共有财产
民法典
295
房产证拥有夫妻一方的名字 离婚后另一方能得到另一半
婚前一方有房产以结婚为目的,在婚前在房产证上添加另一方的名字,视为赠与,该房产属于夫妻共同财产。一方婚前房产,在结婚时没有添加另一方名字,若遇到拆迁情况,处理规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻买房子只写一方名字对方算有房产吗
还要看房屋购买时间、出资等具体情况
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻双方有一方死亡的,家里有一
只要是独生子女都可以办理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
父子间土地使用证过户的程序及费用《没有房产证,房屋是我出资建的》
到土地管理部门办理即可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
615
父子同是一户户主,父亲年满60周岁,因交通事故,在儿子不知情的情况下,父亲一人签字有法律效应吗
不行,无效
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
分居,算不算分居?
是否算分居要看具体情况决定,分居是指夫妻双方在依然属于夫妻关系的情况下,不再共同生活,各自建立属于自己的生活方式的状况。比如夫妻双方虽然同住一个屋檐下,但只要彼
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
385
我和一个有家庭的男人怀孕了,我该怎么办?
你好,请自行斟酌决定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
235
宫外孕切除输卵管后对方说会结婚后面不结婚了能起诉对方吗
法律分析:可以委托律师协助你诉讼争取你的合法权益,如果对方拒不支付孩子的抚养费,可以起诉要求对方支付孩子的抚养费。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零四
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
200
我怀孕了,我来找我丈夫,我生了他,我丈夫会怀疑吗?
如果对方产生怀疑的,可申请亲子鉴定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
145
使用她的身份证、结婚证能查到我妻子的手机号码吗?
你好,是办什么事情呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
户口本没有改已婚能补办结婚证吗
能自己补办结婚证。当事人想要补办结婚证的,只要持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补办即可,工作人员会对当事人提
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好就在前几天前我男朋友把我的身份证和残疾证还有我过期的社保卡被收起来了,我跟男方匆忙结婚的时候。才
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小三与老公相互转帐是否抵扣
您好,关于你的提问,一般情况下:是!
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
西安律师
同城律师:
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
律师解答动态
刚刚
周修强律师
近期帮助 18628 人
工地受伤了然后公司跟我手术的工地承包还有一个月到期怎么办
刚刚
徐婕律师
近期帮助 72693 人
强制执行公司账上没有钱也没有固定资产怎么办
刚刚
胡雪峰律师
近期帮助 42991 人
别人偷了手机在不知情的情况下刷机然后被偷手机的人要求我赔偿1万
刚刚
张俊杰律师
近期帮助 121608 人
男朋友不偿还债务
刚刚
徐婕律师
近期帮助 72693 人
你好,请问生孕津贴已经到公司账户了,但是一直拖欠不发给我怎么办
49秒前
镇平律师
近期帮助 14862 人
我己到退休年龄,公司交了三年社保。自己交的部分能迟吗?
57秒前
云南定和律所律师
近期帮助 2764 人
长期分居是因为对方重婚,会判离婚吗?
1分钟前
余希律师
近期帮助 5727 人
高压触电死人,有赔偿吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询