不知道是要做遗产继承公证还是财产公证,是做遗产继承公证还是直接过户
更新时间:2018-10-18 11:49:56
问题描述:
我父亲九几年买了售后公房,当时我和我姐姐的户口都在里面,现在我姐姐户口迁走了,里面有我父亲和我还有我儿子的户口。我父母很早就离婚了,房子归我父亲。现在父亲想把房子留给我的儿子,不知道是要做
遗产继承公证还是
财产公证,我看到说做了遗产继承公证要2%的公证费,之后还是要去过户要交3%的契税,如果直接去
房产交易所过户就只要交3%的契税,但是现在我儿子还小,如果直接过户给他,那么以后万一他不学好把房子卖了我一点办法都没有,我现在不知道要怎么办,是做遗产继承公证还是直接过户,怎么样才能少花点钱,还有不知道怎么样才能牵制我儿子,如果他以后有出息那么房子就是给他以后结婚用的,如果他没有出息,我希望能牵制他不要,不让他一个人把房子卖掉,这样他总是有个窝,住的地方总不用愁。是不是要把我的名字一起写进产证上面才能防止他私自卖房。
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