武汉市江**发有限公司与吴**、谌小琴追偿权纠纷一审民事判决书

审理经过

原告武汉市江**发有限公司（以下简称宏**司）诉被告吴**、被告谌**追偿权纠纷一案，本院于2013年12月23日立案受理后，依法由审判员姚**担任审判长，与审判员郑**、人民陪审员张*组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宏**司委托代理人郭*到庭参加诉讼，被告吴**、被告谌**经本院公告传票传唤未到庭。本案现已审理终结。

原告诉称

原告宏**司诉称，2009年12月，宏**司与吴**签订商品房买卖合同，以按揭贷款方式付款，宏**司向中国**支行出具了《不可撤销连带责任担保函》。因吴**未能按合同约定偿还贷款，经武汉**民法院缺席判决由吴**、谌小琴偿还中国**支行借款本金217016.42元及利息、罚息，宏**司承担连带责任。执行中，宏**司履行了全部判决内容。现起诉，要求吴**、谌小琴共同偿还233565.89元，诉讼费2326元，执行费3252元，合计239143.89元。

被告辩称

被告吴**、被告谌小琴未答辩。

本院查明

经审理查明，2009年12月23日，宏**司与吴**签订商品房买卖合同，由吴**购买宏**司开发的武汉市江夏区纸坊街世纪花园小区第9幢13层04号房，价款281666元。2010年1月13日，吴**、谌小琴与中**行**洪山支行（以下简称中**行洪山支行）签订《个人一手房住房贷款合同》，贷款225000元，期限30年。宏**司对此出具了《不可撤销连带责任担保函》，对贷款合同项下的本金、利息、违约金、实现债权的费用等承担连带担保责任。至2012年9月19日止，吴**、谌小琴累计逾期7期未偿还贷款本息。2013年1月16日，中**行洪山支行向武汉**民法院起诉，要求吴**、谌小琴共同偿还所欠贷款本息。2013年3月5日，武汉**民法院作出（2013）鄂**商初字第00069号民事判决，由吴**、谌小琴偿还中**行洪山支行本金217016.42元及截止2012年9月19日的利息和罚息6419.26元，并按合同约定利率承担本金217016.42元从2012年9月20日起至判决所确定的借款偿还之日止的利息，宏**司承担连带责任。判决生效后执行中，宏**司向中**行洪山支行偿还了判决确定的贷款本金、利息、罚息计233565.89元，诉讼费2326元，执行费3252元，合计239143.89元。2013年12月23日，宏**司向本院起诉，要求吴**、谌小琴偿还债务239143.89元。

以上事实，有当事人陈述、商品房买卖合同、武汉市武昌区人民法院（2013）鄂**商初字第00069号民事判决书、湖北省暂扣款物票据、湖北省**专用票据等证据证实，并经当庭审核属实，足以认定。

本院认为

本院认为，宏**司对吴**、谌小琴与中国**支行签订的《个人一手房住房贷款合同》提供保证，并经人民法院判决和执行，履行保证责任的事实清楚，证据充分。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，宏**司有权向债务人吴**、谌小琴追偿。同时，根据该法第二十一条的规定，其行使追偿权的范围符合法律规定，宏**司的诉讼请求有理合法，依法应予支持。吴**、谌小琴经本院依法传唤未到庭参加诉讼，不影响本案依法审理。据此，本院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：

裁判结果

被告吴**、谌小琴于本判决生效之日起10日内向原告武汉市江**发有限公司偿还债务239143.89元。

如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，则应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案诉讼费2444元，公告费600元，由被告吴**、谌小琴负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省**民法院。上诉人在提交上诉状时预交案件受理费2444元，款汇湖北省**民法院。户名：湖北**财政局非税收入汇缴专户-市中院诉讼费分户；账号：0793；开户行：农行湖**东路分理处；行号：832886。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二〇一四年八月十四日