喀什**限公司与王**供用热力合同纠纷二审民事判决书

审理经过

上诉人喀什大**热公司与被上诉人王**供用热力合同纠纷一案，不服喀什市人民法院（2014）喀*初字第1933号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，上诉人喀什大**热公司的委托代理人陆**、陆**，被上诉人王**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

一审原告诉称

一审原告诉称，2010年10月10日原告与被告签订供热合同，期限是50年，供热季为每年11月1日至次日3月15日，供热标准室内温度不低16摄氏度。采暖费应在每年12月31日前以现金方式全额支付给供热人，逾期用热人违反合同约定应当支付每天2%的违约金。用热人逾期交款的，供热人可以限制或者停止供热。2013年11月1日至2014年3月15日原告向被告位于喀什市克孜都维路山水文园15栋361号，面积为109.344平方米的住宅提供热力，被告尚欠暖气费2187元至今未付。故请求法院依法判令被告支付拖欠暖气费2187元及违约金1000元，并承担本案诉讼费用。

一审法院查明

原审法院查明：被告购买了位于喀什市克孜都维路山水文园15栋361号房屋，面积为109.344平方米，购房时原、被告签订供热合同，约定由原告为该小区住房供暖，期限是50年，供热季为每年11月1日至次年3月15日，供热标准室内温度不低于16摄氏度。采暖费应在每年12月31日前以现金方式全额支付供热人。现原告以被告尚欠2013年11月1日至2014年3月15日的暖气费2187元至今未付为由，诉至法院，要求依法判令被告支付拖欠暖气费2187元及逾期付款的违约金1000元，并承担本案诉讼费用。

另查明，根据喀什地区行政公署的批复，住宅类房屋供暖收费标准为每平方米20元。

一审法院认为

基于以上事实，原审法院认为，原、被告签订了供热合同，原告已按约定履行了供热义务，被告理应向原告支付暖气费，拖欠不付，应承担民事责任。故原告要求被告支付2013年11月1日至2014年的3月15日的暖气费2187的要求，理由正当，本院予以支持。对原告要求被告支付违约金的要求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百八十二条、第一百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王**支付原告大**有限公司2013年11月1日至2014年3月15日的暖气费2178元。二、驳回原告大**有限公司的其他诉讼请求。案件受理费50元，已减半收取25元，由被告王**负担。

上诉人诉称

宣判后，喀什大**有限公司不服一审判决，向本院提出上诉称，被上诉人未按供热合同按时交纳供热费，应承担违约责任，支付违约金1000元。

被上诉人辩称

王**答辩称，让我们承担高额违约金，显失公平，因上诉人供热温度不达标，我们要求测温，上诉人要求我们缴纳200-500元测温费，导致我们无法申请测温，我们多次找上诉人协商要求降低暖气费而发生争执，致使我们没有按时缴纳暖气费。

本院认为

本院认为，根据当事人的上诉与答辩意见，本案的争议焦点为：被上诉人王**是否应支付上诉人喀什大**有限公司支付逾期缴费违约金1000元。上诉人喀什大**有限公司与被上诉人王**签订了供热合同，该约定系双方真实意思表示，合法有效。合同履行过程中，上诉人喀什大**有限公司向被上诉人王**提供了供热服务，被上诉人王**理应支付取暖费用。一审判令上诉人王**支付被上诉人喀什大**有限公司2013年11月1日至2014年3月15日的暖气费2178元并无不当。因双方对房屋供热温度发生争议，故上诉人王**未按期缴费系双方当事人在履行合同中发生争议所导致，因此上诉人喀什大**有限公司要求被上诉人王**支付逾期缴费违约金的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审认定事实清楚，适用法律正确，判决结果并无不当，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（一）款一项之规定，判决如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费50元由上诉人喀**热有限公司负担。

本判决为终审判决。

裁判日期

二〇一五年二月四日