乌苏市沂**限责任公司与孙**供用热力合同纠纷一案一审民事判决书

审理经过

原告乌苏市沂**限责任公司（以下简称“沂疆建筑公司”）诉被告孙**供用热力合同纠纷一案，本院于2015年4月2日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员文静于2015年5月20日公开开庭进行了审理。原告沂疆建筑公司法定代表人王**的委托代理人王*，被告孙**到庭参加了诉讼，本案现已审理完毕。

原告诉称

原告沂**公司诉称：原告沂**公司为被告孙**居住的乌苏市家属院号楼单元室房屋供暖，2007年至2011年度，孙**拖欠沂**公司采暖费共计2181.92元，其中2007年至2008年度欠520.48元，2008年至2009年度欠120.48元，2009年至2010年度欠520.48元，2010年至2011年度欠1020.48元。现诉至人民法院，请求依法判令：1、孙**立即支付沂**公司取暖费2181.92元；2、本案的受理费和投递费由孙道中承担。

被告辩称

被告孙*中辩称：对2007年至2008年度欠520.48元和2009年至2010年度欠520.48元予以认可，对其他年份欠费均不予认可，过水热费用不予认可。沂**公司供热经常不达标，孙*东多次找到沂**公司要求解决问题，均未得到满意答复。

本院查明

经审理查明，原告沂**公司为被告孙**居住的乌苏市家属院号楼单元室房屋供暖，2007年至2011年度，孙**拖欠沂**公司采暖费共计2181.92元，其中2007年至2008年度欠520.48元，2008年至2009年度欠120.48元，2009年至2010年度欠520.48元，2010年至2011年度欠1020.48元。经沂**公司多次索要，孙**均未支付，遂诉至本院。

另查明，1、乌苏市家属院号楼单元室房屋采暖面积为55.7平方米，每平方米单价24元，每年加收过水热费用50元。

2、沂疆建筑公司自述供热质量不完全符合国家规定的供热质量标准，存在一定瑕疵。

本院认为

本院认为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，沂**公司为孙**所居住的房屋供暖，孙**向其交纳采暖费，双方虽未签订书面的供用热力合同，但形成了事实上的供用热力合同关系，孙**应当继续履行向沂**公司交纳采暖费的义务。对孙**辩称实际欠款与诉讼标的金额不符以及不应当交纳过水热的意见，因其未能提供证据证实，故本院不予采纳。沂**公司认可供暖质量存在一定瑕疵，不完全符合国家规定的供热质量标准，故对沂**公司要求孙**支付采暖费的诉讼请求部分（60%）予以支持。

综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、一百七十九条、一百八十二条、一百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：

裁判结果

被告孙**应当于本判决书生效后十日内向原告乌苏市沂**限责任公司支付采暖费1309.15元（2181.92元60%）。

如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费50元，减半收取25元，投递费32元，共计57元，由被告孙**负担（原告已预交费用57元）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，同时按对方当事人的人数提出副本，预交二审案件受理费，并交纳投递费100元，上诉于塔城地区中级人民法院（如上诉期限届满后七日内仍不预交二审案件受理费的，则按自动撤回上诉处理）。

本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以向本院申请执行，申请执行的期限为二年，若超过法定期限提出申请执行的，本院则依法不予受理。

裁判日期

二〇一五年六月二十六日