邢与吴离婚后财产纠纷一审民事判决书

审理经过

原告邢诉被告吴离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邢，被告吴**参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

邢诉称，2002年8月7日，我与吴交纳了位于本市海淀区闵庄路天香颐北里8号楼5单元X号房屋（以下简称X号房屋）购房款2.7万元。2002年9月13日，我与吴离婚，离婚之后该房屋由吴独自占有。该房付款时间在离婚之前，应为夫妻共同财产。由于此房至今没有办理房产证，没有完全的产权，故要求分割X号房屋一半的使用权，在房内打隔断一人住一半。

被告辩称

吴辩称，X号房屋是我花费402000元购买的，我与邢离婚前支付了2.7万元购房款，离婚后的房款都是我自己交纳的，而且购房合同也是离婚后签订，我已经支付了邢13500元，因此X号房屋系我个人所有，我不同意邢的诉讼请求。

本院查明

经审理查明，2002年8月7日，吴向中国人**O四医院院务部交纳X号房屋购房款27000元。2002年9月13日，邢与吴*本市宣武区人民法院调解离婚，调解书载明：“本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、邢与吴自愿离婚。二、无其他纠纷。”2002年10月25日，吴与三〇四医院签订《购买军队经济适用住房协议书》、《军队经济适用住房回购协议书》，约定吴购买X号房屋，房价款X020元，吴个人住房按揭贷款6万元。同日，吴交纳3000元购房款。2002年11月26日，吴与中国工商**微路支行《个人购房借款合同》，约定吴借款6万元用于支付房款。X号房屋剩余购房款由吴个人住房基金支付。现X号房屋由吴居住使用，邢现居住于单位分配的位于本市海淀区阜成路51号15号楼2单元XX号房屋。

裁判结果

庭审中，吴称离婚时夫妻共同财产只有家具，都给邢了，没有其他共同财产，邢称离婚时因双方分居多年，无夫妻共同财产，双方均表示各自名下的财产归各自所有。

现邢以双方在婚姻关系存续期间支付了2.7万元购房款为由，主张X号房屋系夫妻共同财产，要求分割一半的使用权。经本院释明，邢坚持按照离婚后财产纠纷诉讼。

以上事实，有双方当事人陈述、收据、调解书、《购买军队经济适用住房协议书》、《军队经济适用住房回购协议书》、《个人购房借款合同》、证明及本案庭审笔录在案佐证。

本院认为，夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产；夫妻离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案中，虽然吴与邢在婚姻关系存续期间支付了2.7万元购房款，但是X号房屋系吴于其与邢离婚之后，个人与三〇四医院签订《购买军队经济适用住房协议书》、《军队经济适用住房回购协议书》，并由吴个人在离婚后承担相应购房款项所取得，该房屋并非吴与邢婚姻关系存续期间所取得，依法不属于夫妻共有财产；且在邢与吴的离婚调解书中，已经明确载明双方无其他争议，而邢与吴均认可双方离婚时除家具外，无其他夫妻共同财产，故现邢以离婚后财产纠纷为由，要求分得X号房屋一半的使用权，无事实与法律依据，本院依法不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、最**法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条之规定，判决如下：

驳回邢的诉讼请求。

案件受理费七十五元，由原告邢负担，已交纳。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京**人民法院。

裁判日期

二〇一五年七月二十七日