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上诉人黄**与被上诉人伊春市新华书店车库纠纷二审民事判决书

2014.07.25 伊春市中级人民法院 (2014)伊民终字第147号

审理经过

上诉人黄**因与被**新华书店车库纠纷一案,不服南岔区人民法院(2013)南民初第207号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,于2014年6月18日公开开庭审理了本案。上诉人黄**及其委托代理人张**、被**新华书店的委托代理人王**、姜**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

一审法院查明

原审查明,2001年,被告在南岔区浩良河镇开发综合楼。在拆迁时,南岔公**派出所的五、六个摩托车库也在拆迁之列,并被被告一并买下。2005年7月12日,原告下属单位南岔新华书店与被告签订了一份协议书,内容是:甲方(黄**)在浩良河镇开发商品楼南侧东起第一个车库,(无房照)无偿交给南岔新华书店使用并拥有该车库的所有权,别无异议。之后,原告开始占有、使用该车库。2012年5月,被告将包括该车库在内的其他车库一并卖给了王**,王**随后即将车库拆除,并在原地盖起了新的车库。对于拆除车库之事,原告对此一无所知。另查,双方争议的车库,系砖木结构,无房照,建筑面积约10平方米。

一审法院认为

原审认为,被告与原告下属单位南岔新华书店签订的赠与车库协议书,由于标的物即车库已交付并由原告占有和使用,所以该协议书是合法有效的,应受到法律的保护。原告因此而取得了该车库的所有权。被告擅自将已属于原告的财产转卖他人,侵犯了原告的财产所有权,对此被告应承担全部民事赔偿责任。原告要求被告给付车库一个,理由正当,应予支持。原告提供的企业法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件、协议书复印件、法定代表人身份证复印件和本院依法对证人王**、刘**作出的调查笔录,内容真实有效,本院予以采信。由于赠与车库协议已实际履行,所以,被告以其可以撤销赠与为抗辩理由,不能成立。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百一十七条第一款,《中华人民共和国合同法》第一百八十九条之规定,判决:被告黄**于本判决生效后十日内,在原车库处所新建车库中赔偿原告伊春市新华书店建筑面积10平方米的车库一个。案件受理费100.00元,由被告负担,此款于本判决生效后十日内一次执行。

上诉人诉称

宣判后,上诉人黄**不服,提出上诉认为,上诉人2005年7月12日交付给被上诉人的车库,无房屋所有权和任何审批手续,属于违章建筑。根据法律规定不得转让,上诉人与被上诉人之间的赠与行为无效。被上诉人明知所受赠的车库无相关合法手续,被上诉人使用的车库被拆除,上诉人无过错。根据法律规定,上诉人不应承担赔偿责任。综上,上诉人无故意和重大过失的行为,一审法院判决上诉人赔偿被上诉人建筑面积10平方米的车库一个无法律依据,请求二审法院撤销一审判决,驳回被上诉人的诉讼请求。

被上诉人辩称

被上诉人答辩认为,一审判决事实清楚、公平合理,请求维持一审判决。

二审中,上诉人、被上诉人未向本院提交新的证据。

本院查明

本院二审查明的事实与一审查明的事实一致,本院予以确认。另查明,2005年至2012年,争议土地的土地使用证上记载的土地使用权人是上诉人黄**。

本院认为

本院认为,上诉人黄**对其车库赠与被上诉人伊春市新华书店是明确的,从2005年开始至2012年伊春市新华书店一直占有使用车库,赠与合同成立且生效。被上诉人擅自将已赠与被上诉人的财产转卖他人,侵犯了被上诉人的合法权益,上诉人应承担全部的民事赔偿责任。综上,一审认定事实清楚,适用法律正确,上诉人的上诉理由不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定,判决如下:

二审裁判结果

驳回上诉,维持原判。

二审案件受理费100.00元,由上诉人黄**负担。

本判决为终审判决。

裁判日期

二〇一四年七月二十五日

案件基本信息

  • 案号 (2014)伊民终字第147号
  • 法院 伊春市中级人民法院
  • 裁判时间 2014
  • 案由 车库纠纷
  • 案件类型 民事
  • 文书类型 判决

案件相关人员

  • 上诉人(原审被告)黄启聪。

  • 委托代理人张庆伟,黑龙江中兴律师事务所律师。

  • 被上诉人(原审原告)伊春市新华书店。

  • 法定代表人孙**,总经理。

  • 委托代理人王小波,副经理。

  • 委托代理人姜芳芳,黑龙江合玄律师事务所律师。

审判人员

  • 审判长张辉

  • 审判员黄利

  • 代理审判员于晓星

  • 书记员高冬梅