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任**与芜湖平**有限公司车库纠纷一审民事判决书

2014.06.18 芜湖市镜湖区人民法院 (2014)镜民一初字第00413号

审理经过

原告任*灏诉被告芜湖平**有限公司(以下简称平安房地产公司)车库纠纷一案,本院于2014年1月22日立案受理后,依法组成合议庭,于2014年6月9日公开开庭进行了审理。原告任*灏到庭参加诉讼。被告平安房地产公司经本院公告送达开庭传票,无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告任*灏诉称:原告于1999年购买平安山庄小区11幢6号车库,有商品房购销合同与购房发票,并办理了商品房初始登记证。因原告在外地打工一直未办理产权证,现办证时房管局告知原告需被告协助办理,而该公司营业执照于2006年5月被吊销,致原告无法办理房屋产权证,故原告诉请判令被告协助办理房屋产权证。

被告辩称

被告平安房地产公司未答辩,未提交证据。

本院查明

经审理查明:1998年11月15日,原告与被告平安房地产公司签订《商品房购销合同》一份,约定:原告向被告购买位于芜湖市平安山庄小区11幢首层6号车库一间,合同签订后,原告按合同约定交纳了房款,该车库于1999年10月28日取得商品房屋初始登记证,但原告未及时到房屋登记管理部门办理房屋产权登记手续,现被告处于歇业状态,工商登记为营业执照吊销,致使原告无法办理产权登记手续,原告为此诉至本院,要求被告按合同约定协助办理相关登记手续。

上述事实,有原告提供的身份证、企业信息查询单、商品房购销合同、购房票据、芜湖市商品房屋初始登记证及当事人陈述予以证明,本院予以确认。

本院认为

本院认为:原、被告双方于1998年11月15日签订的《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思的表示,内容不违反法律规定,双方均应按合同履行各自的义务。根据合同约定,被告作为商品房的出卖方,应协助原告办理房屋产权登记手续,故对原告诉求本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下:

裁判结果

被告芜湖平**有限公司于本判决生效之日起三日内协助原告任**办理芜湖市镜湖区平安山庄11#楼首层6号车库的产权登记手续。

案件受理费减半收取80元,由原告任**承担。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省**民法院。

裁判日期

二〇一四年六月十八日

案件基本信息

  • 案号 (2014)镜民一初字第00413号
  • 法院 芜湖市镜湖区人民法院
  • 裁判时间 2014
  • 案由 车库纠纷
  • 案件类型 民事
  • 文书类型 判决

案件相关人员

  • 原告:任**,男,1968年4月5日出生。

  • 被告:芜湖平**有限公司,住所地安徽省芜湖市镜湖区。

  • 法定代表人:李**。

审判人员

  • 审判长赵凌

  • 审判员何媛

  • 人民陪审员杨晓云

  • 书记员贾玮