邢*其他合同纠纷执行异议裁定书

案件描述

本院在执行申请执行人郭**与被执行人天津信**有限公司（以下简称信**产公司）合资、合作开发房地产合同纠纷一案中，异议人邢均于2014年10月9日向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭，于2016年1月15日进行了公开听证，现已审查终结。

异议人邢*称，其于2004年9月购买了坐落天津市河西区围堤道中豪世纪花园x—x—xxx号房屋，并将房款全部交付信**产公司。2008年2月，信**产公司将上述房屋交付邢*并将上述房屋更名为中豪国际汽车大厦xxx号。由于信**产公司未予办理房屋登记手续，2013年双方成诉于天津市河**民法院。2013年11月4日，河**民法院出具调解书，确认信**产公司于2013年12月31日前协助邢*办理天津市河西区围堤道中豪世纪花园xxx号房屋所有权登记转移手续。异议人据此请求本院解除对中豪国际汽车大厦xxx号房屋的查封。

本院查明

本院查明，申请执行人郭**与被执行人天津信**有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院于2008年1月16日诉讼保全查封了中豪**大厦xxx号房屋。本院于2009年10月15日作出（2008）二中民四初字第6号民事判决书，判决主要内容：一、信**产公司于本判决生效后三十日内向郭**交付“中豪世纪花园”x座商住楼x、x层及x层xxx号房产并按照商品房买卖合同的约定协助郭**办理转移登记手续；二、信**产公司于本判决生效后三十日内给付郭**补偿款2959255元。

本院判决后，郭**、信**产公司均不服，向天津**民法院提出上诉。该院作出（2009）津高民一终字第0059号民事判决书，判决主要内容：一、维持本院（2008）二中民四初字第6号民事判决第一、三、四项及案件受理费部分；二、变更第二项为本判决生效之日起十五日内，信**产公司给付郭**补偿款7104200元。

因信**产公司未履行法律文书确定的义务，郭**于2012年6月12日向本院申请执行。在执行过程中，本院依据郭**的申请，对中豪汽车大厦xxx号房屋续封至2018年3月。

2013年异议人邢*与信**产公司因商品房买卖合同纠纷成讼于天津市河**民法院。异议人邢*主张，2004年9月24日，其与信**产公司签订《商品房认购意向书》，购买信**产公司开发的坐落天津**围堤道xxx号中豪世纪花园x—x—xxx号房屋（后更名为中豪汽车大厦xxx号），并已付清购房款。2013年11月4日，河**民法院作出（2013）西民一初字第1380号民事调解书，确认信**产公司于2013年12月31日前协助邢*办理天津**围堤道中豪世纪花园xxx号房屋所有权登记转移手续。异议人以河**民法院（2013）西民一初字第1380号民事调解书为依据，向本院提起执行异议，请求解除对中豪汽车大厦xxx号房屋的查封。

本院认为

本院认为，本院于2008年1月16日对中豪汽车大厦xxx号房屋作出的查封及其后作的续封裁定，符合法律规定，具有执行力。该续封裁定主要针对天津**民法院（2009）津高民一终字第0059号民事判决书第二项作出的。依据《最**法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。”的规定，异议人依据天津市河西区人民法院2013年11月4日作出的（2013）西民一初字第1380号民事调解书提出的执行异议，本院不予支持。另异议人的异议请求属于对诉争房屋权属的确认，且与原判决主文无关，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，异议人的异议请求可通过诉讼程序解决。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最**法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款、第三十二条的规定，裁定如下：

裁判结果

驳回异议人邢*的异议申请。

如不服本裁定，可于本裁定送达之日起十五日内向本院提起异议之诉。

（此页无正文）

裁判日期

二〇一六年一月二十日