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王**与李**为侵权纠纷一案二审民事判决书

2014.07.18 南阳市中级人民法院 (2014)南民三终字第00683号

审理经过

上诉人王**与被上诉人李**为侵权纠纷一案,王**于2013年12月23日向内**民法院(以下简称原审法院)提起诉讼,请求:判令李**停止侵权,腾出占用王**的一楼两间门面房和二楼一套房屋,王**返还李**垫支的132600元。原审法院于2014年5月16日作出(2014)内民初字第2号民事判决。王**不服,向本院提起上诉,本院于2014年6月16日受理后,依法组成合议庭,于2014年7月9日公开开庭审理了本案。王**及委托代理人吴**,李**的委托代理人范*平均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

一审法院查明

原审法院经审理查明:王**、李**系同村不同组的朋友关系。2007年由于内乡县城教育路扩建,王**的房屋被拆迁,按规划王**剩余老宅基地不够建四间房屋,由李**出面与王**邻居张**协商,以4.5万元承租了张**的地皮,租地款是李**支付。王**、李**通过协商达成由王**出地,李**出钱承建,双方合伙开发四间房屋的协议,房屋建成后,每人两间。为此,李**准备建筑材料有5万元砖、1.6万元钢筋、0.16万元白灰,三项合计6.76万元;办用地许可证等证件支出3.6万元、租地支出4.5万元,合计支出8.1万元。后由于租地纠纷未解决等原因,王**、李**联合开发房屋的协议未实际履行。2011年3月12日,李**作为中间人,王**与许*中达成房屋开发协议。李**准备的钢筋和砖交由许*中使用,钢筋款1.6万元直接付给李**,砖款5万元付给了吴某某作为使用本案争执地皮的使用费。王**同意由其本人支付李**砖款5万元。李**先后实际支出13.26万元。许*中将房屋建好,交付王**。之后李**要求王**分得房产的一半,即一楼西边门面房两间和二楼房屋一套,王**予以拒绝。经过齐**调解,王**、李**达成口头协议:王**以二楼一套房屋抵偿李**支出的13.26万元。后因王**、李**均反悔,该口头协议被(2013)内法民初字第519号民事判决书确认无效。现李**占用争议房产西边两间门面房及二楼一套房屋。王**为此诉至原审法院,要求李**停止侵权,腾出占用的房屋,并返还李**垫支的13.26万元。

一审法院认为

原审法院认为:公民的合法财产受法律保护。本案中,王**以一方当事人身份与许占中签订共同开发房屋协议前,王**、李**曾达成口头联合开发房屋协议,李**筹资准备了砖、钢筋等建材,帮助王**承租了地皮,支出3.6万元以王**名义办理了村镇建筑许可证等建房手续。建筑商以上述建房手续为基础,实施了建设,并使用了李**筹备的建材。故王**、李**诉争房产应认定为王**和李**联合建设,在王**、李**就李**出资如何解决、是否给李**分配房屋、如何分配尚未解决之前,王**以侵权为由请求李**搬出房屋的条件尚未成就,因此王**的请求,原审法院依法暂不予支持。王**、李**相好三十余年,应当积极协商处理纠纷,李**在双方争议没有解决前,就搬进讼争房屋居住的行为也显属适宜。故根据《中华人民共和国民法通则》第七十二条、第七十五条第二款、第一百三十四条第四项之规定,并报经原审**委员会研究决定,判决如下:驳回原告王**要求被告李**停止侵权,腾出位于罗岗村白龙组的两间门面房及二楼的一套房屋,同时返还被告为建房支出的13.26万元现金的诉讼请求。案件诉讼费10000元,现场勘查费2000元,由原告负担8000元,被告负担4000元。

上诉人诉称

王**上诉称:1、李**支出的13.26万元是基于朋友关系为王**垫支的建房资金,争议房屋系王**单独建设的房屋,不属于王**和李**联合建设的房屋;2、李**占用其中部分房屋的行为构成侵权,王**要求李**腾出房屋,同时自己返还李**的13.26万元现金的诉讼请求应予支持。

被上诉人辩称

李**答辩称:1、争议房屋系王**和李**联合建设的房屋,李**为此支出13.26万元的建房资金;2、在房屋没有分配的情况下,李**占用其中部分房屋的行为不构成侵权。

本院认为

根据各方当事人的上诉、答辩、陈述情况,并征询当事人意见,本院归纳本案争议焦点如下:1、争议房屋是否系王**和李**联合建设的房屋;2、王**要求李**腾出房屋的请求是否应予支持。

二审中,双方当事人均未提交新证据。

本院经审理,对原审判决认定的事实予以确认。另查明,王**、李**共同认可新建房屋占用了李**出资4.5万元从邻居张**处以租赁名义获取的部分宅基地。

本院认为:王**在建房过程中,曾与李**约定合伙建房,为此李**出资4.5万元从邻居张**处以租赁名义获取了部分宅基地,筹资准备了砖、钢筋等建材,王**在实际建房过程中使用了李**出资从邻居处获取的部分宅基地及李**筹资准备的砖、钢筋等建材,李**为建房总计支出了13.26万元的建房资金,故诉争房产应为王**和李**联合建设的房屋。王**关于李**支出的13.26万元是基于朋友关系为王**垫支的建房资金,争议房屋系王**单独建设的房屋,没有王**份额的主张与事实不符,本院不予采信;在王**与李**未就李**的出资如何解决、房屋是否分配给李**、及如何分配解决之前,原审法院对王**请求李**搬出房屋请求暂不予支持的处理适当。王**关于李**的行为构成侵权,要求本院支持其请求的主张缺乏法律依据,本院不予支持。王**的上诉理由不能成立。

综上,原审判决认定事实清楚,适用法律正确,处理适当。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定,判决如下:

二审裁判结果

驳回上诉,维持原判。

二审案件受理费10000元,由王**负担。

本判决为终审判决。

裁判日期

二〇一四年七月十八日

案件基本信息

  • 案号 (2014)南民三终字第00683号
  • 法院 南阳市中级人民法院
  • 裁判时间 2014
  • 案由 侵权纠纷
  • 案件类型 民事
  • 文书类型 判决

案件相关人员

  • 上诉人(原审原告):王**。

  • 委托代理人:吴学恒,内乡县湍东镇中心法律服务所法律工作者。

  • 被上诉人(原审被告):李**。

  • 委托代理人:范江平,河南大法律师事务所律师。

审判人员

  • 审判长李晓峰

  • 审判员陈德林

  • 审判员孙小刚

  • 书记员王娟