上诉人陈**与被上诉人马洪*侵权纠纷一案二审民事裁定书

审理经过

上诉人陈*好因与被上诉人马洪*侵权纠纷一案，不服信阳市浉河区人民法院（2014）信浉民初字第1117号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人陈*好的委托代理人张*，被上诉人马洪*的委托代理人段云礼到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

一审法院认为

原审认为，被告马洪*占有原告陈*好购买的信阳**业公司家属区2号楼南16号车库的行为，得到了该企业破产清算组的确认，并与被告马洪*签订了协议，将原告陈*好出资购买的车库交由被告马洪*所有。该清算组作为该房产的出售人，对该房产的不当处置行为应承担责任。原告陈*好起诉被告马洪*侵权系诉讼主体错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第三项之规定裁定：驳回原告陈*好的起诉。案件受理费100元，由原告负担。

上诉人诉称

上诉人陈*好不服一审裁定上诉称，其与2010年11月13日与信阳**业公司破产清算组签订了一份买卖该家属区2号楼南16号车库的合同，面积为22平方米，价款47000元，次日己交清了购车库款。信阳**业公司破产清算组将该车库的钥匙交给了陈*好。陈*好就把部分旧家俱放了进去，便到外地打工了。2013年10月份，陈*好从外地回来装修车库时，发现其购买的车库被马**侵占，双方多次发生争执。陈*好向一审法院起诉要求判令马**停止侵占2号楼南16号车库，并返还给陈*好。一审法院在审理期间，信阳**业公司破产清算组于2014年7月10日与马**又签订了一份有关该车库归马**所有的协议书。信阳**业公司破产清算组的一房多行为构成违约，应双倍返还陈*好的购买车库款，或将诉争的车库归陈*好所有。请求依法判决陈*好与2010年11月13日与信阳**业公司破产清算组签订了一份关买卖该家属区2号楼南16号车库的合同有效，并将车库移交给陈*好。

被上诉人辩称

被上诉人马洪*答辩称：1、争议的车库属于马洪*所有，车库盖好后就是马洪*实际占有使用，而且马洪*与信阳**业公司破产清算组签了协议，诉争的车库归马洪*所有，该清算组出具了证明。2、陈**与信阳**业公司破产清算组之间的争议应该另案处理。3、马洪*占有的车库，是属单位福利分房，根据工作年限等情况获得的。根据最**法院关于审理房屋纠纷的司法解释，福利房纠纷不属于人民法院审理的范围。请求驳回上诉，维持原裁定。

本院认为

本院认为，2010年11月13日，上诉人陈**与信阳**业公司破产清算组签订了一份购买该公司家属区2号楼南16号车库的合同。陈**支付了购车库款，信阳**业公司破产清算组将该车库的钥匙交给了陈**。被上诉人马**认为自己是公司员工，该车库己由公司在此之前作为单位福利房分给了自己，于是实际占有使用了该车库。2014年7月10日，被上诉人马**与信阳**业公司破产清算组签了协议书，该协议书约定诉争的车库归马**所有。上诉人陈**与信阳**业公司破产清算组是车库买卖合同的相对人，陈**若认为信阳**业公司破产清算组一车库两卖的行为构成违约，可以该破产清算组为被告另案解决。故原审裁定驳回陈**的起诉正确，本院予以支持。综上，上诉人陈**的上诉理由不能成立，其请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原裁定。

二审的案件受理费100元，由上诉人陈*好负担。

本裁定为终审裁定。

裁判日期

二〇一五年四月九日

公告

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案件基本信息

案号（2015）信中法民终字第630号
法院信阳市中级人民法院
裁判时间 2015
案由侵权纠纷
案件类型民事
文书类型裁定

案件相关人员

上诉人（原审原告）陈**，男，汉族，1975年11月1日出生。
委托代理人张伟，信阳市浉河区司法局民权法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审被告）马**，男，汉族，1937年5月30日出生。
委托代理人段云礼，河南冠南律师事务所律师。

审判人员

审判长余继田
审判员任钢
审判员陈钢
书记员杨帆