审理经过
原告孙**诉被告王**，孙*侵权纠纷一案，原告孙**向本院提起诉讼后，被告王**、孙*在答辩期间，提出反诉，本院合并审理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙**委托代理人李**、孙*、被告王**、孙*及其委托代理人陈**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称
原告孙**诉称，1994年原告在自家宅基地建房四间，并拉有院墙，1996年经台头乡政府办有房屋所有权证书。因二被告系原告的女儿、女婿，所以在房屋建成后，原告将该房屋借给二被告居住，后二被告拒不返还房屋，被告的行为，严重侵犯原告的合法权利。特向人民法院提起诉讼，判令二被告返还房屋。
被告辩称
被告王**、孙*反诉称，二反诉人系被反诉人的女儿女婿。1981年土地承包时与被反诉人一家七口共分得土地13.76亩，经过家庭同意，二反诉人于1996年出资在承包土地上建房四间。出于对父亲的信任就将建房款交给被反诉人，委托其全权安排建房、办证事项，但被反诉人后来却偷偷将相关产权办理在自己名下。房屋建好后，一直由反诉人居住。产权一直没有变更。十多年之后，由于土地房产升值以及受到他人唆使，被反诉人变得越来越不诚信。企图将本应登记在女儿女婿名下的房要回。二反诉人多次找被反诉人协商，为维护自己的合法权益，特提出反诉，确认台乡建字9630号房产归反诉人所有。
原告孙**为支持自己主张，向本院提交如下证据：1、土地使用证、建筑许可证及房产证，用以证明孙**取得合法手续。2、法庭对邬洪山、邬**的调查笔录，用以证明建该房系孙**联系找人建造并付款。
以上证据经庭审质证，二被告代理人认为，一组证据不具合法性及客观性，被告有证据证明该案房产是被告出资、委托其父办理产权证，但其父私自将证办在其名下，侵犯了被告的权利。邬洪山、邬金龙不能证明房屋是孙**出资，只能证明是孙**联系的。
二被告向法庭提交如下证据：录音材料一份，用以证明二被告与被反诉人夫妇通话谈有关房产事宜。
以上证据经质证，原告代理人认为，录音内容很含糊，不能证明争议内容。录音是被告提供，不能证明是双方通话。根据法律规定，不动产应依登记为准。对蔡**的通话记录是虚假的。建房是孙**找工头谈，钱也是孙**付的。
根据原、被告诉、辩及反诉意见，经庭审中举证、质证，本院将本案事实确认如下：
1994年农历10月22日动工，由孙**找瓦工邬朋山和木工邬**包工包料建平房四间，边房一间，1996年农历5月份竣工。经孙**手付清工程款。同年7月，王**、孙*夫妇住进该房。同年10月3日，孙**办理三证，证号为台乡建字9630号。孙**起诉要求二被告返还房屋。二被告反诉称，其所建房产系二人出资，交由孙**负责建房和办证，孙**将房建好后，把证办在自己名下，应将房产归还给反诉人。
本院认为
本院认为，不动产的产权所有以取得以行政机关的产权登记为准。孙**持有房产证，即享有该房屋的所有权。王**、孙*反诉要求确认房产归其所有，属另一法律关系，可向行政主管部门主张。王**、孙*占有房屋，属侵权行为。现孙**诉求二被告返还房屋，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：
裁判结果
一、限本判决生效后三十日内，被告王**、孙*返还台乡建字9630号房屋给孙**。
二、驳回反诉人王**、孙*的反诉。
案件受理费100元，由原告孙**负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省**民法院。
裁判日期
二○一三年九月一日
案件基本信息
案件相关人员
原告孙**（反诉被告），男，汉族，职工。
委托代理人李国奇，系孙启华亲戚。
委托代理人孙健，系河南正声律师事务所律师。
被告王**（反诉原告），男，汉族，农民。系孙**女婿。
被告孙*（反诉原告），女，汉族，住址同上。系孙**女儿。
二被告委托代理人陈有志，系安徽陈有志律师事务所律师。
审判人员
审判长丁胜明
审判员任远庆
审判员张明光
书记员赵海峰
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
