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房产继承分割纠纷怎么处理

房产继承分割纠纷怎么处理

2018-08-29 10:24收听数 :
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  大家好,我是找法网特邀嘉宾胡秀萍律师,以下为大家解答房产继承分割纠纷怎么处理的问题。

  房产继承分割纠纷在诉讼程序中通常有以下几种结案方式:各继承人在诉讼中自行和解后撤诉;通过法院调解达成一致意见后由法院出具调解书;由法院经审理后出具判决书。

  根据《继承法》第二十九条规定,遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。对于继承房产的具体分割,有两种方式,第一种是按份额,根据各继承人应继承的份额,将房产判归各继承人按份共有;第二种是折价补偿,将房产判归继承人中的一人取得,并由取得该房产的继承人根据房产价值并结合继承份额对其他继承人折价补偿。对于房产价值的确定,如果各继承人能达一致意见,则按各继承人一致认可的价值确定;如果不能达成一致意见,则需要申请专业的第三方评估机构进行评估,以评估结果确定房产价值。

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!


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