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如何办理房产继承

如何办理房产继承

2018-09-03 15:21收听数 :
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  大家好,我是找法网特邀嘉宾胡秀萍律师,以下为大家解答如何办理房产继承的问题。

  被继承人死亡后,如果继承人对于房产继承都没有争议的,可以共同到不动产登记部门申请办理房产继承转移登记手续,申请时需要提交登记申请书、申请人的身份证明、所要继承房屋的所有权证书、完税或者减免税凭证、继承权公证书、如果是遗赠的话,还要提交遗赠公证书和接受遗赠公证书,以及不动产登记部门要求的其他必要材料。不动产登记部门对材料审核通过后,给予办理转移登记,在办理过程中,需要交纳公证费、税务部门核收相应税金,不动产登记部门收取登记公本费。

  如果对继承有争议,就要通过人民法院诉讼程序解决。由某个继承人为原告、其他继承人为被告,双方通过法庭审理程序,提出自己的主张,进行陈述并举证,最后由法院根据认定的事实和法律规定,作出判决。取得生效判决后,各继承人可以主动按照判决内容履行,申请继承房产,办理转移登记。如果不能主动履行,就要申请法院强制执行,通过执行程序办理继承转移登记手续。

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!


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