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短租房的法律风险有什么

2018-08-16 已播放：2144

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　　大家好，我是找法网特邀嘉宾黄正桥律师。以下为大家解答“短租房的法律风险”这个问题。

　　短租房具有租赁期较短的特点，因此出租人和承租人之间对对方的审核较为宽松，容易产生以下法律风险：

　　第一，租赁期过短，租赁关系不稳定，优先续租权约定不明确，租赁期到期后出租人拒绝继续出租或者承租人拒绝继续承租，都可能会造成一定的损失；

　　第二，因租赁期较短，短租房的出租人很多是二手房东，存在转租是否合法的风险；

　　第三，短租房的产权瑕疵难以发现，如房屋可能设定了抵押等担保物权；

　　第四，短租房因租赁期短，人员流动性大，安全系数低，且可能存在个人信息泄露的风险；

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

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