您的位置 : 找法网 > 问答音频 > 房产纠纷 > 房屋租赁合同解除纠纷怎么处理
房屋租赁合同解除纠纷怎么处理

房屋租赁合同解除纠纷怎么处理

2018-08-16 10:30收听数 :
语音内容:

  大家好,我是找法网特邀嘉宾黄正桥律师。以下为大家解答“房屋租赁合同解除纠纷怎么处理”这个问题。

  合同解除有三种方式:

  一是协商解除,《合同法》第93条第一款规定,当事人协商一致,可以解除合同。

  二是约定解除,《合同法》第93条第二款规定,当事人可以根据自身的实际情况在合同中约定发生特定情况时可以解除合同,特定条件成就时,当事人就可以主张解除合同。

  三是法定解除,《合同法》第94条规定,因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的以及法律规定的其他情形的,当事人可以解除合同。法定解除的前提一定是合同目的无法实现。

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!


遇事问律师,3分钟快速获得律师专业解答咨询律师
相关咨询专题
相关问答
主讲律师
黄正桥律师
黄正桥律师

服务地区:上海

北京盈科(上海)律师事务所

1,269
已帮助
150
语音
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358