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监理合同要注意什么

监理合同要注意什么

2018-09-29 11:29收听数 :
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  大家好,我是找法网特邀嘉宾-韩海花律师。以下为大家解答“监理合同要注意什么”这个问题。

  监理合同是建筑业经常用到的一种合同,监理合同需要注意的事项如下:

  (1)注意监理单位和监理人员的资质问题。

  (2)重视监理合同的文本的审核。实务中的监理合同有2种,一种参照《建设工程委托监理合同(示范文本)》,然后根据具体项目加以修改,一种是自行起草的合同。示范文本中基本可以反应各方的权利和义务,纠纷比较少。如果是自行起草的文本,就更加需要专业审核,交换意见,评估风险。

  (3)明确监理范围和工作内容。

  (4)明确监理合同的有效期。

  (5)明确监理附加工作、额外工作的条款,约定权利义务和酬劳计算等。

  (6)做好监理合同的动态管理

  (7)做好风险评估和风险转移,如购买保险。

  (8)其他,例如要坚持按法定程序签署合同,在合同签署过程中,应检验代表对方签字人的授权委托书,避免合同失效或者不必要的合同纠纷。

  在合同洽商过程中,双方通常会用一些函件来确认双方达成的某些口头协议或书面交往文件,后者构成招标文件和投标文件的组成部分。为了确认合同责任以及明确双方对项目的有关理解和意图以免将来发生分歧,签订合同时双方达成一致的部分应写入合同附录或专用条款内。

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!

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