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夫妻离婚房产怎么过户

夫妻离婚房产怎么过户

2018-10-17 17:40收听数 :
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  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师庞娟。

  夫妻双方解除婚姻关系有两种途径,通过民政局协议离婚,或者通过法院起诉离婚。

  在离婚协议中或者法院生效离婚判决书调解书中,对夫妻共同房产分割方案进行明确。离婚后双方凭离婚协议,或者法院生效判决书调解书,相互配合,办理房屋更名或者去名手续。如果一方不履行离婚协议书中约定的义务,另一方可以通过法院起诉要求履行,判决后向法院申请强制执行。如果双方是通过法院判决离婚或者调解离婚的,一方不履行义务,另一方可以直接向法院申请强制执行,但共同房屋上有银行贷款未偿还完毕,一般银行不允许变更主贷人,除非能提供非常好的征信证明,或者获得贷款银行的同意,否则不好进行更名过户。

  以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

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