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集体土地买卖合同怎么写

集体土地买卖合同怎么写

2018-11-14 11:21收听数 :
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  大家好,我是找法网特邀嘉宾-韩海花律师。以下为大家解答“集体土地买卖合同怎么写”这个问题。

  我国城镇的土地是属于国家的,农村的土地是属于集体组织的,是不允许土地的所有权买卖的,签订的买卖合同,因违反法律强制性规定,会被认定成无效合同。

  而土地的承包经营权是可以流转的。承包方流转土地经营权的,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。

  农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

  土地承包经营权流转合同一般包括以下内容:

  (一)双方当事人的姓名、住所;

  (二)流转土地的四至、座落、面积、质量等级;

  (三)流转的期限和起止日期;

  (四)流转方式;

  (五)流转土地的用途;

  (六)双方当事人的权利和义务;

  (七)流转价款及支付方式;

  (八)流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;

  (九)违约责任。

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!

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韩海花律师
韩海花律师

服务地区:上海

上海明庭律师事务所

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