您的当前位置: 找法网 > 法律音频说法 > 房产纠纷 > 音频说法详情
韦勇

房产抵押贷款条件有哪些

2018-12-25      已播放:3240
手机看

音频内容

  大家好,我是找法网特邀嘉宾韦勇律师。以下为大家解答房产抵押贷款条件有哪些的问题。

  银行房产抵押贷款对房产有严格的要求:

  1、房产可上市进行交易;

  2、房产处于非按揭状态;

  3、有房产证和土地使用证。而且,未满五年的经济适用房、处于拆迁状态的房产、未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押贷款。

  对于贷款的时候,借款人的年龄也是有要求的。银行房产抵押贷款除了对房龄有要求以外,对借款人的年龄也有限制,一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。但具体的还是以当地银行的政策为准。

  第三就是对于贷款的年限和成数也是有要求的。房产抵押贷款的最长期限为10年,最高贷款额度为房产评估值的70%,但是借款人的个人资质和房产的具体情况都会影响贷款成数和年限。

  4、对于贷款的用途,银行也是有要求的。房产贷款的用途只能用于买车、买房、教育、装修等合法消费用途,而且申请贷款时,借款人需要提供贷款用途证明材料等。

  以上就是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢。

 

当前在线律师
在线咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
相关找法说法
  • 银行房产抵押贷款流程
    以房产抵押向银行贷款的具体流程如下:1、贷款申请人需要提前准备好相关的文件材料。2、到银行出提交上述材料,并填写贷款申请表。3、银行工作人员进行相关的审核,审核通过后,双方签订借款合同以及抵押担保合同。4、双方共同到相应的登记机关办理抵押登记手续。5、登记机关进行审查,予以抵押登记即可。
    王建华律师 阅读:31595
  • 哪些房子不能办理房产抵押贷款
    不能办理房产抵押贷款的房产有:属于用于教育、医疗、卫生等公益性事业,依法被查封、扣押、监管,所有权、使用权不明或者有争议,依法不得抵押等情形的房屋。
    陈钢律师 阅读:1151
  • 车贷款要抵押什么
    车贷款要抵押什么
    2021-05-24 阅读:2246
  • 期房贷款用什么抵押
    期房贷款用什么抵押
    2021-05-24 阅读:849
  • 银行抵押贷款条件有哪些
    银行抵押贷款,是银行采取的一种贷款方式,是借款人在向银行机构贷款的时候提供一定的抵押品作为贷款的担保,以便获得贷款,然后在期限内进行偿还。下面找法网小编为你整理了银行抵押贷款条件有哪些的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。
    2020-04-17 阅读:2558
韦勇

韦勇律师

主讲

上海-上海

合同纠纷、建筑工程、公司企业

9803

已帮助

43

语音数

咨询我