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预售商品房产权纠纷有哪些

2018-12-25 已播放：1201

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　　大家好，我是找法网特邀嘉宾韦勇律师。以下为大家解答预售商品房产权纠纷有哪些的问题。

　　1、部分产权纠纷。企业自管房屋以低于市场价发售，购房者最终得到的是部分产权房屋。

　　2、农村集体土地上开发经营的商品房纠纷。购房者最终得到的“产权证书”往往是村民荣誉证或乡里自制的房屋产权证书。

　　3、联建的商品房纠纷。因联建房屋未向国家缴纳土地价款，最终购房者无法取得房屋产权证。

　　4、改建房屋纠纷。某些企业或单位，将自有的办公楼进行装修、改造后进行销售，无法获得商品房产权证。

　　5、开发商从房地产项目的建设用地规划、立项、工程规划、工程施工到销售等未经法定程序审批，因此该建设项目违法，购房者也就无法取得商品房产证的纠纷。

　　以上就是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢。

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