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离婚时抵押房产如何过户

离婚时抵押房产如何过户

2019-02-12 11:17收听数 :
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  大家好,我是找法网特邀嘉宾程芳律师。以下为大家解答离婚时抵押房产如何过户这个问题。

  离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:

  1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。

  2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!

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