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不动产遗赠需要交税吗

2019-03-06 已播放：1396

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　　大家好，我是找法网特邀嘉宾程芳律师。以下为大家解答不动产遗赠需要交税吗这个问题。

　　需要交税，因为受遗赠人是非法定继承人，需要交纳契税。

　　在国税函20041036号的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。按照《中华人民共和国继承法》的规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

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