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建筑工程施工合同关键点是什么

建筑工程施工合同关键点是什么

2018-08-20 16:11收听数 :
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  大家好,我是找法网特邀嘉宾乌鲁木齐庞志敏律师,以下为大家解答“建筑工程施工合同关键点是什么”这个问题

  1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格;对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。

  2、注意工程承包范围的审查。整体比较简洁;注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。

  3、注意标明开工日期的成立标志;

  4、注意审查组成合同文件的顺序。首先需标注:在前者优先;其次,对于有补充协议的,要注明与合同正文效力一致。

  5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置;

  6、注意审查对安全文明施工的约定。

  7、注意审查对于工期顺延的约定;

  8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序。

  9、注意审查合同价款的确定方式;

  10、注意审查工程进度款支付方式。

  11、注意审查关于工程变更的约定;

  12、注意审查关于竣工验收和结算的约定。

  13、对施工合同违约责任约定的审查;14、关于合同生效时间、地点效力的约定审查。

  15、关于争议解决途径、地点的约定审查;

  16、其他注意点。

  如:

  质量约定:合格、市优、省优、国优。

  材料:甲供、乙供;与约定品牌不符合的认定与罚则。

  保险:工程一切险;甲乙双方的人身险。

  农民工工资支付的承诺。

  关于公章使用和款项支付。

  ①项目部公章:设定权限;

  ②款项:转账、帐户。

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢。


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