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继承房产过户的费用如何计算

继承房产过户的费用如何计算

2018-08-27 15:43收听数 :
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  大家好,我是找法网特邀嘉宾胡秀萍律师,以下为大家解答继承房产过户的费用如何计算的问题。

  继承房产的过户费用根据不同的处理方式,费用标准也有所不同,以河北秦皇岛为例:

  第一、在遗产权属清晰,继承人协商一致的情况下,选择在不动产登记中心直接申请继承转移登记,不动产登记中心进行登记公示,需要收取登记工本费和万分之五的印花税,登记工本费的标准是住宅是80元、非住宅是550元。

  第二、在遗产权属清晰,继承人无争议时,也可以选择公证继承,缩短转移登记的时间。除登记工本费和印花税之外,需要支付公证费用。公证费的收取标准为:按房产价值分段累计收费,20万以下按 1.2%收取,20万至60万按1% 收取,60万以上按0.8%收取。

  第三、如果遗产权属或者继承人对于继承存在争议,就需要通过诉讼解决。除登记工本费和印花税之外,诉讼过程中需要交纳诉讼费,涉及保全或评估的还会有保全费和评估费。

  不同地区收费标准可能会有差异,具体标准请向当地不动产登记部门咨询。

  以上是我对这个问题的解答,希望能够帮助到你,谢谢!


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