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非成都户口在成都买房需要的条件有哪些?

2020.07.27 浏览量:

摘要

非成都户口在成都买房需要的条件有对已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些;那对能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。

非成都户口在成都买房需要的条件有哪些?


一、对已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);


二、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。


三、那对能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税,符合下面几种条件的,房产税可优惠:


(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收。


外地人在成都买房政策有哪些?


一、相关首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。


二、一般二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”


三、对新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产



购房落户材料


落户步骤:


(1)提前准备办理所需相关材料,到落户地的区(市)县公安局办证中心办理户口准迁证;


(2)回原籍户籍所在地注销户口,办理户口迁移证;需要提交材料以原籍户籍管理机关要求为准;


(3)带上相关资料到落户地公安局办证中心办理上户,领取户口簿。


3、 居住期满落户


在成都连续不间断缴纳2年以上养老保险;


在成都居住满2年(持居住证或IC卡暂住证满2年的时间可累加计算);


在成都有合法产权住房(人均面积不低于16平)。


可申请办理本人、配偶、未成年子女落户。


4、 新生儿落户


在中国大陆地区出生的新生婴儿,可以根据具体情况落户。


新生儿落户所需资料


父母双方都系人才交流中心集体户的,新生子女入人才交流中心集体户;


一方系人才交流中心集体户,另一方系家庭户的,新生子女入家庭户;


一方系人才交流心集体户,另一方系单位集体户的,新生子女入单位集体户;


一方系人才交流中心集体户,另一方系高校学生集体户的,新生子女入人才交流中心集体户。


5、 投靠落户


(一)夫妻投靠落户


拥有成都户籍,本人或直系亲属拥有合法固定住所的,配偶可申请投靠落户


(二)未成年子女投靠父母落户


拥有成都户籍,本人或直系亲属拥有合法固定住所的,未成年可申请投靠落户;


父母离婚的,未成年子女应随拥有抚养权一方登记户口。


(三)老年父母投靠成年子女落户


非本市户籍的退(离)休人员或男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁,投靠本市成年子女的,本人或直系亲属在本市拥有合法固定住所的,可申请落户。


综合上面所说的,对于外地人在成都购买房子是需要合法的条件才能进行购买,各个城市也是为了可以更好的管控房产,防止有些公民乱操作而抬高房价,所以,对于外地人在购买房子的时候一定要咨询一下相关的单位,这样才能更好的进行办理。