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湖州申请经济适用房的手续

更新时间:2020.03.25    浏览量:

摘要

湖州地处长三角经济带,近年来商品房的价格有了不小的涨幅。当地政府为了解决困难群众的住房问题,推出了保障性住房,包括经适房。符合条件的湖州居民,可以申请经济适用房,这种房子价格较低。那么,湖州申请经济适用房的手续是怎样的?下面我们来看看小编是怎么说的。

一、湖州申请经济适用房的手续是怎样的?

1、申请

湖州经济适用房申请条件申请人在申请期内凭身份证和户口簿到户口所在地社区居委会领取《湖州中心城区经济适用住房申请表》(以下称《申请表》),按要求如实填写。并将《申请表》及相关材料,分别送所在单位和房产、征收(拆迁)、公房、公积金、社保等管理部门进行审查,签署意见并加盖公章。申请家庭中有原属农业户口的,应由原农业户口所在地乡镇(街道)或土地管理部门出具批地建房、征收(拆迁)安置的相关证明材料。申请人应在规定期限内将经上述部门审查的《申请表》及相关材料送交户口所在地社区居委会。

2、受理

户口所在地社区居委会对申请人提交的《申请表》、相关材料及申请家庭情况予以核对并张榜公布七天,材料不齐的应要求补正。将核对通过的《申请表》及相关材料送所在街道(乡镇)。街道(乡镇)应按要求对申请家庭情况进行复核。复核通过的,将《申请表》及相关材料送区住房保障机构。对不符合条件的,将相关材料退还申请家庭。

3、初审

区住房保障机构将《申请表》送民政、工商、车辆、户籍等管理部门,由各部门分别对申请家庭的收入、工商登记信息以及车辆、户口等情况进行审查并签署意见;区住房保障机构应对申请材料进行汇总、审核。审核通过的予以登记并报市住房保障办公室。对不符合条件的,书面告知原因并将相关材料退至街道(乡镇)。

4、复审

市住房保障办公室对申请材料组织复审。对有疑议的,由市住房保障联合审核小组进行联审。对复审通过的,在湖州住房保障网及街道(乡镇)、社区居委会予以公示,公示期限为15日。对经公示无异议或者异议不成立的申请家庭,确认为经济适用住房申购家庭;不符合条件的,书面告知原因并将相关材料退还至区住房保障机构。

5、配售

二、湖州申请经适房的条件是什么?

1、户口条件

要求申请人具有中心城区城镇居民(非农)户口连续5周年以上。现役军人、服刑人员、无民事行为能力的人不得作为申请人。申请家庭其他成员须具有中心城区城镇居民(非农)户口,且与申请人实际共同居住。

2、经济条件

申请家庭上年度人均收入低于24000元。申请家庭成员中购有非营运汽车的不得申请经济适用住房。申请家庭成员中有私营企业主、出资额超过30万元(含)的企业合伙人或公司股东的不得申请经济适用住房。军队转业人员申请经济适用住房不受经济条件的限制。

3、住房条件

申请家庭人均住房面积低于18平方米(以房屋所有权证等凭证为准)。已购买过经济适用住房的家庭不得申请经济适用住房(已购买过经济适用住房的申请家庭成员符合单独申请或新组建家庭申请条件的,可以重新申请,但其已享受的相应标准面积应按市场价格购买)。

根据湖州市相关政策,居民申请经济适用房要满足经济条件、住房及户口条件等。湖州申请经济适用房的手续包括向居委会提出申请、居委会审理、住房保障机构复审及配售等。经适房是政府保障性住房,购买人买到后,在五年内不得上市交易和出租。居民申请经适房,必须保证提交的材料真实可靠。